Решение № 2-254/2024 2-254/2024~М-47/2024 М-47/2024 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-254/2024

07RS0003-01-2024-000071 -68

Дело №2-254/2024 года.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.п. Анзорей Лескенского района КБР 22 февраля 2024 года.

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики (Постоянное судебное присутствие в с.п. Анзорей Лескенского района КБР) в составе: председательствующего - судьи Макоева Б.М., при секретаре - помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые с 2008 года не проживают в квартире истца, так как переехали в другое место жительства и не снялись с регистрационного учёта. Личных вещей ответчиков в квартире истца нет, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют. В связи с тем, что место жительства ответчиков истцу не известно, он не имеет возможности предложить им сняться с регистрационного учёта в принадлежащей ему квартире. Регистрация ответчиков в квартире истца существенно ограничивает его право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему квартирой.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, но представил суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание тоже не явились, хотя были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям, суду не представили.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Лескенскому району, в судебное заседание тоже не явился, хотя был извещён о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

На основании ч. ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело без участия сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, (п. 1)

1
07RS0003-01-2024-000071 -68

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, (п. 2)

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с правовой позицией изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие иных собственников общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела, с 2008 года ответчики не проживают в квартире истца, так как собрали свои вещи и переехали в другое место жительства, но не снялись с регистрационного учёта, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств обратного, как и доказательств, подтверждающих наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из жилого помещения истца.

Изложенные обстоятельства, дают суду основания полагать о том, что ответчики выехали из квартиры истца и не проживают в ней продолжительный период времени с 2008 года, в связи с чем, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при отсутствии соглашения о пользовании жилым помещением, утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

2
07RS0003-01-2024-000071 -68

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Урванский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья

Б.М. Макоев

3