Решение № 2-233/2019 2-233/2019~М-106/2019 М-106/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-233/2019

Дело №2-233/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 19 февраля 2019 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.

при секретаре Кулаковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раменской ФИО15 к Невмержицкой ФИО16, ФИО33 о возложении обязанности заключить договор купли-продажи на жилое помещение с наследником, с последующей государственной регистрацией права собственности на жилое помещение в установленном законом порядке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано в совершении нотариального действия, в связи с отсутствие договора купли-продажи наследуемой квартиры и подтверждением права собственности ФИО4 на спорное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО34 и ФИО18 был заключен предварительный договор купли-продажи <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 и ФИО20 ФИО2 заключен предварительный договор купли-продажи <адрес>

Таким образом, фактически была произведена мена квартир с денежной доплатой за счет ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО37. и ФИО9, ФИО2 заключен договор купли-продажи <адрес> и осуществлен переход права собственности на указанное жилое помещение.

Препятствием для заключения договора купли-продажи <адрес> и последующей регистрации перехода права собственности послужило отсутствие согласия органов опеки на заключение указанной сделки в виду наличия <данные изъяты>.

В настоящее время собственниками двух квартир являются ответчики.

Мотивируя изложенным, просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по <адрес> Обязать Невмержицкую ФИО21, ФИО32 заключить договор купли-продажи на жилое помещение, расположенное по <адрес>, предметом которого является переход права собственности на указанную квартиру на наследника Рамеескую ФИО23, с последующей государственной регистрацией права собственности в установленном законом порядке, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, требования иск поддержал в полном объеме по основаниям в нем изложенным. Дополнительно стороной истца были уточнены требования иска в части отчества ответчика ФИО35 Просили суд считать надлежащим ответчиком по делу ФИО31 поскольку в исковых требованиях ошибочно указана ФИО27

С учетом пояснений стороны истца судом определено считать надлежащим ответчиком по делу ФИО28

Ответчик ФИО2, действующая за себя и как законный представитель ответчика ФИО7, заявила ходатайство о признании требований искового заявления в полном объеме.

Участвующая в деле представитель КУО (отдел опеки и попечительства) ФИО11, не возражала против удовлетворения требований иска.

Судом ответчику было разъяснено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

ФИО2 заявила, что последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая признание иска ответчиком, а также то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по <адрес>

Обязать Невмержицкую ФИО29, ФИО38 заключить договор купли-продажи на жилое помещение, расположенное по <адрес> предметом которого является переход права собственности на указанную квартиру на наследника Рамеескую ФИО36, с последующей государственной регистрацией права собственности в установленном законом порядке, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья: Салбуков К.В.