Решение № 2-1209/2025 2-1209/2025~М-493/2025 М-493/2025 от 12 мая 2025 г. по делу № 2-1209/2025

УИД 63RS0№-71

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2025 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием истца ФИО1 и представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, устранении препятствий в распоряжении собственность, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным иском к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, устранении препятствий в распоряжении собственность, снятии с регистрационного учета, указав в обосновании, что <дата> умер ее супруг ФИО4 в период брака с которым ими нажито общее имущество в виде квартиры с кадастровым номером 63:01:0336002:9759 по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>. Истец единолично принял наследство.

На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик – дочь ФИО3

В добровольном порядке ответчик не принимает меры по снятию себя с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>.

Основываясь на вышеизложенном, истец, для осуществления прав пользования и распоряжения спорным жилым помещением, просит признать ответчика ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие непредставил. При указанных обстоятельствах суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса пришел квыводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика впорядке заочного производства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что знакома с истцом ФИО1, у которой имеется квартира по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>. Также свидетель пояснила, что по просьбе истца периодически заходит в квартиру и проверяет ее состояние, передает показания приборов учета, при этом в квартире никто не проживает.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что <дата> умер супруг ФИО1 - ФИО4 в период брака с которым ими нажито общее имущество в виде квартиры с кадастровым номером 63:01:0336002:9759 по адресу: <адрес>, м.к.<адрес>, которое ФИО4 приобрел по договору купли-продажи от <дата> за 1000000 рублей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии 63-АЛ №.

Согласно распоряжения заместителя Главы городского округа – ФИО6 <адрес> городского округа Самара № от 24.10.2014г. «О присвоении адресов жилым домам, расположенным в микрорайоне Крутые Ключи К. <адрес>» жилому дому, по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес> – присвоен новый адрес: <адрес>, микрорайон Крутые Ключи, <адрес> (л.д. 11).

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства дочь наследодателя ФИО3 с <дата> и сын ФИО7, с <дата>, что подтверждается справкой о составе семьи от <дата> № СЛСЛ0006021.

ФИО4 умер <дата> согласно свидетельства о смерти от <дата> серии IV-ЕР № выданным Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>.

ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО4, что подтверждается сообщением нотариуса <адрес> ФИО8 от <дата> № по наследственному делу №.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.04.2025г. у истца ФИО1 находится в собственности квартира, площадью 29,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые Ключи, <адрес>, кадастровый №.

Вместе с тем, согласно сведениям, предоставленным ОАСР УФМС России по <адрес>, в указанном жилом помещении до настоящего времени, с <дата> зарегистрирована дочь истца – ФИО3, <дата> года рождения.

Заявляя настоящий иск, истец указал, что по его требованию сняться с регистрационного учета ответчик отказывается произвести данные действия.

Доказательств о наличии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права ответчик не представил.

Поскольку в настоящее время соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем не заключалось, регистрация его носит формальный характер, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу она отказывается, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, а также обязания ответчика ФИО3 устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, заявленные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенных материальных норм, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, по мнению суда, является излишне заявленным, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, устранении препятствий в распоряжении собственность, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ <...>), <дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>, кадастровый №.

Обязать ФИО3 (паспорт гражданина РФ <...>), <дата> года рождения, не чинить препятствий ФИО1 (паспорт гражданина РФ <...>) в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт гражданина РФ <...>), <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

В окончательной форме решение изготовлено<дата>.

Судья: В.В. Подусовская