Решение № 2-424/2021 2-424/2021~М-422/2021 М-422/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-424/2021

Дело ........

26RS0........-31


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

29 июня 2021 года ......

Курский районный суд ...... в составе

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Ярижева И.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности, а именно признать право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 26:36:091003:306, из земель населенных пунктов «для ведения личного подсобного хозяйства», адрес (местоположение): ...... за ФИО2, ......... года рождения.

В обоснование иска истец указала, что по постановлению главы Русской сельской администрации за ........ от октября 1992 года ее бывшему супругу ФИО3 был предоставлен земельный участок общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 26:36:091003:306, из земель населенных пунктов «для ведения личного подсобного хозяйства», адрес (местоположение): ....... В 1994 году брак был расторгнут. После расторжения брака в 1994 году ФИО3 уехал в неизвестном направлении, по настоящее время ей местонахождения его не известно. С 1994 года по настоящее время она добросовестно ежегодно оплачивает налог, несет бремя содержания вышеуказанного недвижимого имущества. ......... она зарегистрировала брак с ФИО4 В ноябре 2020 года она обратилась в регистрационную палату для регистрации права собственности, ей устно отказали, так как в выписке из ЕГРН на земельный участок в графе сведения о правах, данные о правообладателе отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал, просил его удовлетворить на указанных в нем основаниях.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Ярижев И.Ш. действующий в порядке статьи 50 ГПК РФ, по существу иска не возражал, полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Курского муниципального округа ...... ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие, указал, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии данных, подтверждающих право на указанное имущество.

Третье лицо, Курский отдел Управления Ростреестра по ......, возражений по иску ФИО2 не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Свидетели ФИО6 и ФИО7, суду подтвердили, что истец проживает по указанному адресу с 1992 года, она была замужем за ФИО3, и когда они развелись, ФИО3 уехал в неизвестном направлении.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что ФИО2 являясь собственником жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: ......, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным в течение более восемнадцати лет.

Данный вывод суда подтверждается пояснениями представителя истца ФИО1, свидетелей ФИО6 и ФИО7, а также представленными материалами дела.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ........., ФИО3 предоставлен земельный участок по адресу ...... постановлением главы Русской сельской администрацией от ......... .........

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ......... ФИО8 предоставлен земельный участок по адресу ...... постановлением главы Русской сельской администрацией от ......... .........

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 26:36:091003:306, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ...... правообладатель отсутствует.

Кроме того, согласно представленных квитанций об оплате за коммунальные услуги, ФИО2 оплачивает коммунальные услуги недвижимого имущества, расположенного по адресу: .......

Вышеуказанное в совокупности подтверждает обоснованность заявленных истцом требований.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, а также руководствуется ст. 234, ст. 12 ГК РФ.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ (ред. от .........) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с .........) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 26:36:091003:306, из земель населенных пунктов «для ведения личного подсобного хозяйства», адрес (местоположение): ...... за ФИО2, ......... года рождения.

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий