Решение № 2-1278/2017 2-1278/2017~М-1132/2017 М-1132/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-1278/2017

№2-1278/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., с участием адвоката Трухачева М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд, просила признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес скрыт>. Ответчик в квартире не проживает, место жительства его неизвестно. В указанной квартире нет личных вещей ответчика, он там не появляется и не проживает, за квартиру и коммунальные услуги оплату не производит.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала. Пояснила, что ФИО2 проживал в квартире примерно полгода в 90-х годах, когда проходил практику в колхозе. С тех пор в квартире не появлялся, вещей нет. До недавнего времени не было известно о том, что он зарегистрирован, так как все справки давали без его упоминания.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, судом извещался по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. В судебном заседании адвокат Трухачев М.А. против удовлетворения требований не возражал.

Представитель третьего лица ОМВД «Переславль-Залесский» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 32,1 кв.м, по адресу: <адрес скрыт>, на основании договора дарения от 08.01.2004г. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6,7).

Согласно сведений, имеющихся в домовой книге (л.д.8-9), судом установлено, что в квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства А с 10.09.1988г., ФИО2 с 07.12.1989г., Т. с 27.07.2015г. (л.д.8-9).

Из пояснений истицы следует, что ответчик непродолжительное время проживал в квартире с А по просьбе сотрудников колхоза, так как проходил практику, потом уехал, больше в квартире не появлялся. Родственником ни истице, ни А не является.

Свидетели Т, Ч в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 длительное время в квартире не появлялся, вещей его нет. Свидетели не помнят, когда он был в квартире, проживал ли там.

В соответствии с положениями ст. 81 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика по месту жительства, наниматель жилого помещения и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением. Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения. В таком же порядке временные жильцы подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения.

Согласно справки администрации Скоблевского сельского округа Переславского муниципального округа от 15 декабря 2003г. в квартире по адресу: <адрес скрыт>, никто не зарегистрирован.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ФИО2 был вселен в квартиру как временный жилец, после непродолжительного проживания выехал из квартиры.

Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств, что жилое помещение было предоставлено истцом ответчику после приобретения его в собственность на каком-либо правовом основании, суду не представлено. Доказательств, что стороны заключили какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

Кроме того, суд учитывает, что согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П сам факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает более 20 лет, его регистрация не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 31 указанных выше Правил, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Бородина М.В.