Решение № 2-2204/2019 2-2204/2019~М-910/2019 М-910/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-2204/2019

Дело № 2-2204/2019 г. Выборг
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 13 мая 2019 года.

Мотивированное решение составлено 13 мая 2019 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П. к СНТ «Нахимовское», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

П. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Нахимовское», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью 342 кв. м, по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане, составленном Дата кадастровым инженером С.

В обоснование иска истица указал, что является членом СНТ «Нахимовское» с 26 сентября 2016 года, собственником земельного участка № площадью 660 кв.м.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Нахимовское» создано до 1993 года.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 05.06.1996 г. N1299 садоводческому товариществу в совместную собственность предоставлен земельный участок площадью 2, 56 га, находящихся в аренде Ленинградского Нахимовского военного училища (под дорогами, зелеными зонами, охранными зонами дороги и ЛЭП, общественными строениями и др.), членам садоводческого товарищества «Нахимовское» в собственность бесплатно предоставить 3, 19 га земли согласно приложения 1 из земель, находящихся в аренде Ленинградского Нахимовского военного училища. Оставшиеся неприватизированными садовые участки передать в бессрочное пользование садоводства общей площадью 0, 54 га, о чем свидетельствует копия указанного документа.

Пунктом указанного постановления предписано районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству по предоставлению правлением садоводческого товарищества необходимых документов обеспечить выдачу садоводческому товариществу свидетельств о праве собственности на земельные участки.

Решением общего собрания членов СНТ «Нахимовское» № 173 от 30 апреля 2005 года земельный участок, находящийся в коллективно-совместной собственности членов СНТ «Нахимовское» разделен на части, разрешена регистрация права частной собственности на выделенные земельные участки.

В ходе корректировки генерального плана СНТ «Нахимовское» были образованы земельные участки из земель, находившихся в совместной собственности членов товарищества, в том числе, земельный участок площадью 342 кв. м.

Решением общего собрания членов СНТ «Нахимовское» от 20.08.2018 г. истцу разрешено оформление дополнительного отведенного земельного участка в собственность.

Истцом проведено межевание земельного участка, оформлен межевой план, спора по границам земельного участка не имеется.

Истец полагает, что признание права собственности за ним на земельный участок возможно только в судебном порядке.

Представитель истца П. адвокат Смирнов И. Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Нахимовское» председатель правления ФИО1 в судебном заседании требования признал.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 05.06.1996 г. N1299 садоводческому товариществу в совместную собственность предоставлен земельный участок площадью 2, 56 га, находящихся в аренде Ленинградского Нахимовского военного училища (под дорогами, зелеными зонами, охранными зонами дороги и ЛЭП, общественными строениями и др.), членам садоводческого товарищества «Нахимовское» в собственность бесплатно предоставить 3, 19 га земли согласно приложения 1 из земель, находящихся в аренде Ленинградского Нахимовского военного училища. Оставшиеся неприватизированными садовые участки передать в бессрочное пользование садоводства общей площадью 0, 54 га, о чем свидетельствует копия указанного документа.

Пунктом указанного постановления предписано районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству по предоставлению правлением садоводческого товарищества необходимых документов обеспечить выдачу садоводческому товариществу свидетельств о праве собственности на земельные участки. Выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Истец был принят в члены СНТ в 2016 году в связи с покупкой земельного участка № 59 площадью 660 кв. м. Решением общего собрания СНТ «Нахимовское» от 20 августа 2018 г. истцу разрешено оформление дополнительного отведенного земельного участка площадью 342 кв. м в собственность.

Истцом проведено межевание земельного участка, оформлен межевой план, спора по границам земельного участка не имеется.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования П. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за П., Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан <адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на земельный участок для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью 342 кв. м, по адресу: <адрес>», в координатах, указанных в межевом плане, составленном Дата кадастровым инженером С.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-001411-03

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>