Решение № 2-1486/2018 2-1486/2019 2-1486/2019~М-909/2019 М-909/2019 от 8 января 2019 г. по делу № 2-1486/2018

Дело № 2-1486/2018

42RS0009-01-2019-001219-07


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Казаковой И.А.

при секретаре Горбач С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«22» апреля 2019 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Правильный расчет» о взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Правильный расчет» о взыскании убытков.

Требования мотивировал тем, что между истцом и ответчиком заключен договор ### оказания юридических услуг от **.**.**** года. Согласно пункту 1.1. Договора заказчик (истец) поручает, а исполнитель (ответчик) принимает на себя обязательство оказать Заказчику услуги по снижению кадастровой стоимости на земельные участки находящиеся по адресу: ... кадастровыми номерами: ###, площадью 4 547,00 кв.м., ### площадью 4 350,00кв.м., ###, площадью 768 кв.м. Указанные земельные участки принадлежат на праве собственности истцу.

Для своевременного исполнения ответчиком своих обязательств по снижению кадастровой стоимости земельных участков истец по акту приема-передачи **.**.**** передал представителю ответчика ФИО2 следующие документы: дубликат отчета об оценке рыночной стоимости от **.**.****, регистрационный номер ### на 168 листах; оригинал экспертного заключения от **.**.****, номер документа ### на 26 листах.

В соответствии со статьей 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, в силу статьи 248 КАС РФ, является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Согласно части 1 статьи 403 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Истец является плательщиком имущественного налога, исчисляемого от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Ответчик, представитель ответчика (ФИО2) длительное время вводили истца в заблуждение относительно хода судебного процесса по снижению кадастровой стоимости вышеуказанных земельных участков, уверяли, что административный иск уже подан, что решение областного суда уже вынесено **.**.****, вступит в законную силу **.**.**** (присылали на электронную почту, как потом выяснилось, подложное решение Кемеровского областного суда), что процесс находится под их полным контролем.

Истец в свою очередь не является профессионалом в данной сфере и его деятельность не связана с юридическими услугами, т.е. в данной ситуации истец надеялся на добросовестное поведение своего контрагента в рамках заключенного им договора оказания юридических услуг ### от **.**.****.

Впоследствии, истец выяснил, что административный иск ответчиком был подан в Кемеровский областной суд лишь **.**.****. Это подтверждается распечаткой с сайта Кемеровского областного суда по делу ### и решением суда от **.**.****.

В связи с тем, что ответчик недобросовестно выполнил принятые на себя обязательства, а именно не оказал услуги по своевременному снижению кадастровой стоимости на земельные участки, находящиеся по адресу: ... с кадастровыми номерами: ###, площадью 4 547,00 кв.м., ### площадью 4 350,00кв.м., ###, площадью 768 кв.м., у истца возникла обязанность согласно налоговому уведомлению ### от **.**.**** по уплате земельного налога за вышеуказанные земельные участки в размере 564 981,00 рублей. Сумма земельного налога истцом была оплачена полностью **.**.****.

После уменьшения кадастровой стоимости согласно решению Кемеровского областного суда от **.**.****, размер подлежащего к оплате земельного налога на вышеуказанные земельные участки за налоговый период на **.**.**** год составил 82 620,00 рублей, **.**.**** истцом полностью оплачен земельный налог за указанный период.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору ### оказания юридических услуг от **.**.**** истцу причинены убытки в виде разницы между уплаченным земельным налогом за налоговый период **.**.**** года и уплаченным земельным налогом за налоговый период **.**.**** года в размере 482 361 рубль (564981,00 руб. земельный налог за **.**.**** год - 82620,00 руб. земельный налог за **.**.**** год), что подтверждается обстоятельствами дела, платежными документами.

Если бы ответчик проявил должную добросовестность и своевременно бы подал административный иск (в течение **.**.**** года, времени у ответчика было достаточно, так как договор был заключен в **.**.**** года, документы для оказания услуг были так же переданы в **.**.**** года) по снижению кадастровой стоимости земельных участков, то истец не понес бы такие убытки по оплате земельного налога за налоговый период **.**.**** года.

В коммерческом предложении отправленным ответчиком в адрес истца указано: «Минимальный срок проведения всей процедуры от 3 месяцев — Кемеровский областной суд». Вступившее в законную силу решение суда истец получил лишь в **.**.**** года спустя год, с даты заключения с ответчиком договора на оказание юридических услуг.

Споры по оспариванию кадастровой стоимость не являются судебными спорами повышенной сложности, судебное решение выносится после 2-3 судебных заседаний.

Согласно пункту 2.1.1. Договора, исполнитель обязуется оказать услуги по настоящему Договору с надлежащим качеством и в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно пункту 2.1.4. Договора, исполнитель обязуется при исполнении настоящего Договора действовать в интересах заказчика.

Согласно пункту 5.2.1. Договора стороны признают территориальную подсудность разрешения спора по настоящему Договору, местом заключения настоящего договора: ...

Просит взыскать с ответчика в пользу ФИО1 убытки в размере 482 361руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 024 руб.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от **.**.****, требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не явился, извещался о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, конверт возвратился в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, подлежат применению положения ст. 165.1 ГК РФ.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом, гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. № 25).

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения отправителю.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. п. 1,2 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. ст. 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из обстоятельств, установленных в судебном заседании, между истцом и ответчиком заключен договор ### оказания юридических услуг от **.**.****. Согласно пункту 1.1. Договора заказчик (истец) поручает, а исполнитель (ответчик) принимает на себя обязательство оказать Заказчику услуги по снижению кадастровой стоимости на земельные участки находящиеся по адресу: ... кадастровыми номерами: ###, площадью 4 547,00 кв.м., ### площадью 4 350,00кв.м., ###, площадью 768 кв.м. Указанные земельные участки принадлежат на праве собственности истцу.

Для своевременного исполнения ответчиком своих обязательств по снижению кадастровой стоимости земельных участков истец по акту приема-передачи **.**.**** передал представителю ответчика ФИО2 следующие документы: дубликат отчета об оценке рыночной стоимости от **.**.****, регистрационный номер ### на 168 листах; оригинал экспертного заключения от **.**.****, номер документа ### на 26 листах.

Истец является плательщиком земельного налога, исчисляемого от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Как пояснил в судебном заседание представитель истца, представитель ответчика ФИО2 длительное время вводили истца в заблуждение относительно хода судебного процесса по снижению кадастровой стоимости вышеуказанных земельных участков, уверял, что административный иск уже подан, что решение областного суда уже вынесено **.**.****, вступит в законную силу **.**.****, присылал на электронную почту, как потом выяснилось, подложное решение Кемеровского областного суда. Истец в свою очередь не является профессионалом в данной сфере и его деятельность не связана с юридическими услугами, т.е. в данной ситуации истец надеялся на добросовестное поведение своего контрагента в рамках заключенного им договора оказания юридических услуг ### от **.**.**** Впоследствии, истец выяснил, что административный иск ответчиком был подан в Кемеровский областной суд лишь **.**.****. Это подтверждается распечаткой с сайта Кемеровского областного суда по делу ### и решением суда от **.**.****.

В связи с тем, что ответчик недобросовестно выполнил принятые на себя обязательства, а именно не оказал услуги по своевременному снижению кадастровой стоимости на земельные участки, находящиеся по адресу: ... с кадастровыми номерами: ###, площадью 4 547,00 кв.м., ###, площадью 4 350,00кв.м., ###, площадью 768 кв.м., у истца возникла обязанность согласно налоговому уведомлению ### от **.**.**** по уплате земельного налога за вышеуказанные земельные участки в размере 564 981,00 рублей. Сумма земельного налога истцом была оплачена полностью **.**.****.

После уменьшения кадастровой стоимости согласно решению Кемеровского областного суда от **.**.****, размер подлежащего к оплате земельного налога на вышеуказанные земельные участки за налоговый период на **.**.**** год составил 82 620,00 рублей, **.**.**** истцом полностью оплачен земельный налог за указанный период.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору ### оказания юридических услуг от **.**.****, по мнению истца, ему причинены убытки в виде разницы между уплаченным земельным налогом за налоговый период 2016 года и уплаченным земельным налогом за налоговый период **.**.**** года в размере 482 361 рубль (564981,00 руб. земельный налог за **.**.**** год - 82620,00 руб. земельный налог за **.**.**** год), что подтверждается платежными документами.

Согласно пункту 2.1.1. Договора, исполнитель обязуется оказать услуги по настоящему Договору с надлежащим качеством и в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно пункту 2.1.4. Договора, исполнитель обязуется при исполнении настоящего Договора действовать в интересах заказчика.

Иск заявлен на основании ст.ст. 10, 15 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ в постановлении от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» при установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

При таких обстоятельствах, оценивая предоставленные в суд доказательства, нормы закона, суд считает, что истцом не доказан тот факт, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также не доказаны факты нарушения обязательства или причинения вреда и наличие убытков. Суд полагает, что истец исполнил свою обязанность по оплате земельного налога, установленную законом. В соответствии с условиями заключенного договора от **.**.**** предметом договора является обязательство ответчика оказать заказчику услуги по снижению кадастровой стоимости земельных участков, сроком оказания услуг исполнителем и окончания действия настоящего договора считается день получения заказчиком вступившего в законную силу судебного акта, удовлетворяющего требования заказчика. При этом, по мнению суда, стороны не могли договориться заранее о том, что решением суда будут удовлетворены требования истца, а кроме этого, конкретно срок исполнения обязательств сторонами не определен в днях, месяцах, годах и связан с датой вступления в силу решения суда. Как указывает истец на данный момент решение вступило в законную силу.

В связи с чем, судом не установлено, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возникли убытки у истца в виде разницы оплаты земельного налога за два года, как и не установлена причинно-следственная связь между действиями (бездействиями) ответчика и оплатой истцом земельного налога.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ООО «Правильный расчет» о взыскании убытков, судебных расходов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Правильный расчет» о взыскании убытков, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления решения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

Судья: И.А. Казакова

В мотивированной форме решение составлено «26» апреля 2019 г.

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1486/2019 Центрального районного суда г. Кемерово

3