Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 29.12.2025, с изм. от 11.02.2026)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 248 КАС РФ. Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.



    1. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

    1) недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

    2) установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость;

    3) установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, приложенном к заявлению об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, подававшемуся в бюджетное учреждение (в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости).

    2. Если в судебном заседании будет установлено, что предмет административного искового заявления по существу не соответствует части 1 настоящей статьи, суд предлагает административному истцу уточнить заявленные требования. В противном случае суд оставляет заявление без рассмотрения на основании части 2 статьи 196 настоящего Кодекса.





    Судебная практика по статье 248 КАС РФ.


    • 1.

      Решение № 3А-1480/2025 3А-1480/2025~М-998/2025 М-998/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 3А-1480/2025

      Самарский областной суд (Самарская область) - Гражданские и административные
      ...стоимости должна содержать данные о величине установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости (статья 248 , часть 3 статьи 249 КАС РФ). Если на момент принятия решения суда в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости, установленные в результате проведения очередной государственной ...
    • 2.

      Решение № 3А-581/2025 3А-581/2025~М-503/2025 М-503/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 3А-581/2025

      Свердловский областной суд (Свердловская область) - Административное
      ...а также действий (бездействия) бюджетного учреждения в отношении указанных заявлений, если кадастровая стоимость затрагивает права и обязанности этих лиц. Согласно пункту 2 части 1 статьи 248 КАС РФ одним из оснований пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его ...
    • 3.

      Решение № 3А-504/2025 3А-504/2025~М-357/2025 М-357/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 3А-504/2025

      Ставропольский краевой суд (Ставропольский край) - Административное
      ...в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определенных ст. 64 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 1 п. 2 ст. 248 КАС РФ основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. При этом, обязанность доказывания оснований, указанных в ст. 248 ...
    • 4.

      Решение № 3А-0532/2025 3А-0532/2025(3А-4037/2024)~МА-2847/2024 3А-4037/2024 3А-532/2025 МА-2847/2024 от 6 ноября 2025 г. по делу № 3А-0532/2025

      Московский городской суд (Город Москва) - Административное
      ...делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания оснований, указанных в статье 248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце. В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости ...
    • 5.

      Решение № 3А-2100/2025 3А-2100/2025~МА-1157/2025 МА-1157/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 3А-2100/2025

      Московский городской суд (Город Москва) - Административное
      ...они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определённых статьёй 64 настоящего Кодекса. Обязанность доказывания оснований, указанных в статье 248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце. Исходя из особенностей рассмотрения дел об оспаривании кадастровой стоимости, обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на ...
    • 6.

      Решение № 3А-391/2025 3А-391/2025~М-243/2025 М-243/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 3А-391/2025

      Ставропольский краевой суд (Ставропольский край) - Административное
      ...в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определенных ст. 64 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 1 п. 2 ст. 248 КАС РФ основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. При этом, обязанность доказывания оснований, указанных в ст. 248 ...
    • 7.

      Решение № 3А-1903/2025 3А-1903/2025~МА-0941/2025 МА-0941/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 3А-1903/2025

      Московский городской суд (Город Москва) - Административное
      ...его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе (административном истце) (часть 5 статьи 247 и часть 1 статьи 248 КАС РФ). Если заинтересованное лицо (административный ответчик) возражает против удовлетворения заявления, оно обязано доказать достоверность сведений об объекте, использованных при определении его кадастровой стоимости, недостоверность сведений о ...
    • 8.

      Решение № 3А-1374/2025 3А-1374/2025~М-896/2025 М-896/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 3А-1374/2025

      Самарский областной суд (Самарская область) - Гражданские и административные
      ...основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (пункт 2 части 1 статьи 248 КАС РФ, часть 7 статьи 22 Федерального закона № 237-ФЗ). В соответствии с частью 3 статьи 24 Федерального закона № 237-ФЗ решение о дате перехода к проведению ...
    • 9.

      Решение № 3А-520/2025 3А-520/2025~М-438/2025 М-438/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 3А-520/2025

      Свердловский областной суд (Свердловская область) - Административное
      ...а также действий (бездействия) бюджетного учреждения в отношении указанных заявлений, если кадастровая стоимость затрагивает права и обязанности этих лиц. Согласно пункту 2 части 1 статьи 248 КАС РФ одним из оснований пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его ...
    • 10.

      Решение № 3А-1977/2025 3А-1977/2025~МА-0958/2025 МА-0958/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 3А-1977/2025

      Московский городской суд (Город Москва) - Административное
      ...стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (пункт 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). В соответствии с положениями статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" результаты определения ...
    Страницы← предыдущаяследующая