Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 31.07.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 248 КАС РФ. Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.



    1. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

    1) недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

    2) установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

    3) установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, приложенном к заявлению об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, подававшемуся в бюджетное учреждение (в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости).

    2. Если в судебном заседании будет установлено, что предмет административного искового заявления по существу не соответствует части 1 настоящей статьи, суд предлагает административному истцу уточнить заявленные требования. В противном случае суд оставляет заявление без рассмотрения на основании части 2 статьи 196 настоящего Кодекса.





    Судебная практика по статье 248 КАС РФ.


    • 1.

      Решение № 3А-21/2024 3А-3/2025 3А-3/2025(3А-21/2024;3А-314/2023;)~М-400/2023 3А-314/2023 М-400/2023 от 17 августа 2025 г. по делу № 3А-21/2024

      Санкт-Петербургский городской суд (Город Санкт-Петербург) - Административное
      ...качестве правового обоснования заявленных требований административный истец ссылается на положения статьи 22 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, согласно которым результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде; основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, в том числе, является ...
    • 2.

      Решение № 3А-207/2025 3А-207/2025~М-48/2025 М-48/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 3А-207/2025

      Свердловский областной суд (Свердловская область) - Административное
      ...определения кадастровой стоимости предусмотрено установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую утверждена его кадастровая стоимость (часть 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 21 ноября 2022 года № 5500 утверждены по состоянию на 01 января 2022 года ...
    • 3.

      Решение № 3А-69/2025 3А-69/2025~М-63/2025 М-63/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 3А-69/2025

      Саратовский областной суд (Саратовская область) - Административное
      ...дата обращения в бюджетное учреждение с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости – 12 декабря 2024 года. В силу статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: 1) недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; 2) установление ...
    • 4.

      Решение № 33-90/2025 3А-238/2025 3А-238/2025~М33-90/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 33-90/2025

      Воронежский областной суд (Воронежская область) - Административное
      ...влияет. Обязанность по доказыванию размера действительной рыночной стоимости спорного объекта недвижимости возложена законом на административного истца (часть 5 статьи 247, пункт 2 части 1 статьи 248 КАС РФ, пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28). С учетом положений статьи 59 КАС РФ при разрешении дел об оспаривании ...
    • 5.

      Решение № 3А-117/2025 3А-117/2025~М-104/2025 А-117/2025 М-104/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 3А-117/2025

      Ленинградский областной суд (Ленинградская область) - Административное
      ...доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, лежит на заявителе (административном истце) (часть 5 статьи 247 и часть 1 статьи 248 КАС РФ). Между тем, содержащиеся в представленном административным истцом протоколе осмотра земельного участка от 24.04.2024 сведения об объекте недвижимости не являются актуальными по состоянию на ...
    • 6.

      Решение № 3А-116/2025 3А-116/2025~М-95/2025 А-116/2025 М-95/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 3А-116/2025

      Ленинградский областной суд (Ленинградская область) - Административное
      ...доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, лежит на заявителе (административном истце) (часть 5 статьи 247 и часть 1 статьи 248 КАС РФ). Между тем, содержащиеся в представленном административным истцом протоколе осмотра земельного участка от 24.04.2024 сведения об объекте недвижимости не являются актуальными по состоянию на ...
    • 7.

      Решение № 3А-76/2025 3А-76/2025(3А-873/2024;)~М-766/2024 3А-873/2024 М-766/2024 от 7 августа 2025 г. по делу № 3А-76/2025

      Ставропольский краевой суд (Ставропольский край) - Административное
      ...истца как плательщика налоговых платежей, исчисляемых из кадастровой стоимости. Исходя из системного толкования положений ст. 114, ч. 5 ст. 247, п. 2 ч. 1 ст. 248 КАС РФ, если соответствующие судебные издержки понесены в связи с установлением обстоятельств, бремя доказывания которых возложено на истца, то эти издержки относятся на данную сторону. Обязанность доказывания ...
    • 8.

      Решение № 3А-275/2025 3А-275/2025~М-144/2025 М-144/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 3А-275/2025

      Свердловский областной суд (Свердловская область) - Административное
      ...определения кадастровой стоимости предусмотрено установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую утверждена его кадастровая стоимость (часть 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Постановлением Правительства Свердловской области от 31 августа 2017 года № 633-ПП создано государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки», которое ...
    • 9.

      Решение № 3А-328/2025 3А-328/2025~М-168/2025 М-168/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 3А-328/2025

      Ставропольский краевой суд (Ставропольский край) - Административное
      ...доказательств об иной рыночной стоимости объектов недвижимости, что действительно могло бы поставить под сомнение достоверность заключения, вопреки положениям части 1 статьи 62, части 1 статьи 248 КАС РФ, не представлено. Само по себе несогласие представителей административных ответчиков с введенными экспертом корректировками, а также определенной рыночной стоимостью спорных объектов недвижимости основанием для сомнений в ...
    • 10.

      Решение № 3-101/2024 3А-24/2025 3А-24/2025~3-101/2024 от 5 августа 2025 г. по делу № 3-101/2024

      Верховный Суд Республики Мордовия (Республика Мордовия) - Административное
      ...стоимости, подававшемуся в бюджетное учреждение (в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости) (пункт 3 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации, регулируются Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О ...
    Страницы← предыдущаяследующая