Решение № 2-666/2019 2-666/2019~М-225/2019 М-225/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-666/2019

Дело №2-666/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2019 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Белинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Белинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, в том числе на 1/2 долю жилого дома как долю в общем совместном имуществе супругов, а также на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 29.12.2010 г. Уточненные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 согласно записям похозяйственных книг была собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, полностью выплатив колхозу «Родина» стоимость указанного жилого дома. Однако, право собственности зарегистрировано не было, свидетельство о праве собственности на жилой дом не выдавалось. После смерти ФИО1 её супруг ФИО2 наследство принял, проживая совместно с наследодателем, однако к нотариусу не обращался ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО4 подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить (л.д.65).

Ответчик Администрация Белинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не представил (л.д.42).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст.1206 ГК РФвозникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения, относительно удостоверения оспоренного завещания возникли в период, когда в республике Крым действовало законодательство УССР и Украины.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, является пережившим супругом ФИО1, умершей 29.12.2010 г., с которой состоял в зарегистрированном браке с 25.02.1969 г., проживал с наследодателем и был зарегистрирован по месту проживания в <адрес>, с 04.08.1989 г., а третье лицо ФИО3 является их сыном, который также зарегистрирован по указанному адресу, но не проживает (л.д.4-7,14,16-27,45).

ФИО1 и истец ФИО2 согласно записям похозяйственных книг с 1989 года числятся собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, полностью выплатив колхозу «Родина» стоимость указанного жилого дома, указанный жилой дом не является муниципальной собственностью (л.д.8,15,16-27,43).

На жилой дом общей площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №№ составлен технический паспорт (л.д.9-13).

Решением Белинского сельского Совета народных депутатов Ленинского района АРК от 17.10.1997 г. ФИО1 передан в частную собственность приусадебный земельный участок, расположенный по указанному адресу (л.д.64).

Суд отмечает, что согласно п. 9 Приложения № 1 к Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1966 № б/н, Акты о передаче домов в собственность переселенцам при наличии решений об этом исполкомов районных Советов депутатов трудящихся справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученный дом, являлись правоустанавливающими документами.

В соответствии с п. 7 Постановления Совмина СССР от 31.05.1973 г. N 364 «О льготах по переселению» построенные за счет кредита Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества. До полного погашения кредита переселенец не имеет права продать или передать указанное имущество без разрешения банка, колхоза, совхоза и другого сельскохозяйственного предприятия, организации.

Таким образом, с момента полной оплаты стоимости полученного переселенцем дома, он приобретал право собственности на него.

Суд также отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Согласно нормам законодательства, действовавшим на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Вместе с тем, право собственности на спорный жилой дом не было зарегистрировано ни за истцом, ни за наследодателем, свидетельство о праве собственности не выдавалось (л.д.44).

Суд отмечает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, вместе с тем не может являться основанием для возникновения такого права, если оно возникло по иным основаниям.

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Суд также отмечает, что согласно ст. 65 Семейного кодекса Украины, действовавшего на момент приобретения жилого дома, при заключении договоров одним из супругов считается, что он действует с согласия другого супруга. Для заключения одним из супругов договоров, требующих нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, а также договоров относительно ценного имущества, согласие второго из супругов должно быть подано в письменном виде. Согласие на заключение договора, который требует нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, должно быть нотариально удостоверено. Договор, заключенный одним из супругов в интересах семьи, создает обязанности для другого супруга, если имущество, полученное по договору, использовано в интересах семьи.

В соответствии с ч. 1 с. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, где законным режимом имущества супругов называется режим их совместной собственности. Это означает, что всякое движимое и недвижимое имущество, нажитое супругами в браке, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК может быть объектом права собственности граждан, является общей совместной собственностью супругов (ч. 1 ст. 34 СК).

Таким образом, выплата стоимости спорного жилого дома ФИО1 не лишала её супруга ФИО2 права общей совместной собственности на 1/2 часть жилого дома, приобретенного во время нахождения в зарегистрированном браке.

Суд приходит к выводу, что истец и умершая ФИО1 приобрели право собственности на спорный жилой дом, 1/2 доля которого входит в состав наследства после смерти ФИО1

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершей 29.12.2010 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статья 1269 ГКУ предусматривала, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

После смерти ФИО1 её супруг ФИО2 наследство принял, проживая совместно с наследодателем, однако к нотариусу не обращался ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. Сын наследодателя ФИО3 на момент смерти матери с ней не проживал, к нотариусу не обращался (л.д.6,7,41,46,62).

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер90:07:060101:405, в том числе на 1/2 долю жилого дома как долю в общем совместном имуществе супругов, а также на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 29.12.2010 г.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 06.06.2019 г.

Судья А. Я. Цветков