Решение № 2-797/2018 2-797/2018 ~ М-663/2018 М-663/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-797/2018

Мотивированное
решение составлено 06 июля 2018 года ____________________

Дело № 2- 797/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Маяк», ФИО3 о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Маяк», ФИО3 о признании за ней права собственности на земельные участки № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером № № с кадастровым номером №, каждый площадью 600 кв.м, расположенные в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

Истец в обоснование иска указала, что является членом СНТ с апреля 1991 года. Участок № ранее принадлежал ее матери ФИО1, после смерти матери с 2013 года истец продолжает пользоваться участком. Участок № изначально был предоставлен истице, однако в списках членов СНТ было неправильно записано ее отчество, что не позволяет в настоящее время оформить участок во внесудебном порядке. Участко № изначально принадлежал ФИО3, которая в июне 2015 года от участка отказалась в пользу истицы, о чем написала заявление. В бесплатном предоставлении участков истице было отказано. Ранее участки в собственность не оформлялись. Споров по участкам нет.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования и доводы иска поддержала, дополнительно пояснила, что участок № изначально был выделен ей, но из-за ошибки в отчестве не имеет возможности оформить участок во внесудебном порядке. Участок № также изначально обрабатывала она (истец), на участке был картофельник, записан участок был на ее мать ФИО1 Брат истицы как наследник на участок не претендует. Фамилию с ФИО7 сменила на ФИО4. Участок № изначально был предоставлен ФИО3, но она участок не обрабатывала, в 2015 году написала отказ от участка, больше на участок не претендовала. По участкам споров нет, участки не приватизированы, свидетельства не получены, взносы уплачены.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Маяк» председатель ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежаще.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки представителя суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

СНТ «Маяк» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО5, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк».

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес> общей площадью 600 кв.м., порядковый номер участка №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № 371 согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк», где правообладателем участка значится ФИО6

В списки садоводов СО «Маяк», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок согласно Распоряжению Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года №371, была внесена ФИО6 Однако, как установлено в судебном заседании в действительности участок был предоставлен ФИО2 (истцу по делу), инициалы были ошибочно указаны в данном распоряжении как «И.А.». Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО2 ранее не было получено. Доказательств обратного в суд не представлено.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес> общей площадью 600 кв.м., порядковый номер участка №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № 371 согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк», где правообладателем участка значится ФИО7.

ФИО1 была внесена в списки садоводов СО «Маяк», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года № 371. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не было получено. В материалы дела представлена копия свидетельства о смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После ФИО1. участком продолжила пользоваться ее дочь – истец по делу ФИО2, споров по участку нет.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес> общей площадью 600 кв.м., порядковый номер участка №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № 371 согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк», где правообладателем участка значится ФИО3 (в документе инициалы не указаны). Из материалов дела следует, что участок был предоставлен ФИО3.

Также из материалов дела следует, что ФИО3 распорядилась участком – отказалась от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ. Свидетельство о правах на земельный участок на имя ФИО3 не изготавливалось и не выдавалось, доказательств обратного в материалы дела не представлено. После ФИО3 участком пользуется истец по делу ФИО2 Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав ФИО3 в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании.

Членство ФИО2 в СНТ «Маяк» никем не оспаривается и подтверждается копиями членских книжек садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ «Маяк» 01.04.2018 года выдало ФИО2 заключения о закреплении за ней земельных участков №, № и № как за членом СНТ «Маяк».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче спорных земельных участков в собственность.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленных земельных участков.

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> под №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> под №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> под №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова