Решение № 2-106/2020 2-106/2020~М-2/2020 М-2/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-106/2020

УИД 32RS0017-01-2020-000009-84


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Комаричи Брянской области Дело № 2-106/2020

18 мая 2020 года

Комаричский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Кадыковой Е.С.,

при секретаре Вдовенковой Т.В.,

с участием представителя истца –ФИО1, действующего по доверенности № от 23.01.2020,

представителя ответчика Лопандинской сельской администрации – ФИО2, действующей по доверенности № от 20.03.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что она является наследником к имуществу своей матери В.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти В.М.И. осталось наследственное имущество в виде земельной доли в размере 2/518 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, условный №, расположенный по адресу: <адрес>

В свою очередь В.М.И. являлась наследником к имуществу своего мужа В.Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок наследственные права оформить не смогла, но фактически приняла наследство после его смерти, поскольку на момент смерти мужа проживала совместно с ним.

В.Н.Ф. принадлежали жилой дом, кадастровый №, площадью 42 кв.м. и земельный участок, кадастровый №, площадью 2900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец фактически приняла наследство после смерти матери В.М.И.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ФИО3 просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 42 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 2900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> а также на земельную долю, в размере 2/518 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, условный №, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил суд признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 42 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 2900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельную долю, в размере 2/518 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>».

Определением суда от 13.03.2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом, извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в порядке ст.48 ГПК РФ доверила представлять свои интересы ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Лопандинской сельской администрации ФИО2 не возражала против удовлетворения иска, оставила решение по данному делу на усмотрение суда.

Соответчики ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явились, исковые требования признали, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, о чем указано в письменных заявлениях.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие соответчиков ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО6 и представителя третьего лица - Управления Росреестра по Брянской области.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о рождении от 24.02.1959 №, родителями В. (после заключения брака ФИО3) Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся В.Н.Ф. и В.М.И..

В.Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от 05.04.2005.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

На основании статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено в судебном заседании, при жизни В.Н.Ф., на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного в 1992 году, принадлежал земельный участок площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке располагался жилой дом, площадью 42 кв.м., права на который в установленном порядке оформлены не были.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной Лопандинской сельской администрацией, В.Н.Ф. принадлежал жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный на участке по адресу: <адрес>, д.Чернево, год постройки -1958.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Брянской области земельный участок площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 24.02.2005, присвоен кадастровый №, жилой дом, площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 05.12.2011, кадастровый №; сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты отсутствуют.

Учитывая, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим владение спорным имуществом, суд признает, что жилой дом, площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Чернево, находился в собственности В.Н.Ф., но не был оформлен надлежащим образом.

Наследственного дела по месту смерти В.Н.Ф. не заводилось.

После смерти В.Н.Ф., наследство приняла его жена В.М.И., в том числе на земельный участок и жилой дом, поскольку на момент смерти проживала совместно с В.Н.Ф.

В.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от 22.01.2015).

При жизни В.М.И. принадлежала доля в размере 2/518 в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 05.09.2005.

Согласно выписке из ЕГРН земельная доля В.М.И. в размере 2/518 находится в земельном участке с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ и, наследуют в равных долях.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно завещанию № от 03.08.11, удостоверенному нотариусом Комаричского нотариального округа, В.М.И. все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, завещала ФИО3

Как установлено судом, ФИО3 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери В.М.И.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исходя из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, следует, что В.М.И. последние месяцы проживала и умерла в <адрес> у дочери ФИО3 После смерти матери ФИО3 ухаживала за домом, обрабатывала палисадник.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Согласно справке Лопандинской сельской администрации также следует, что ФИО3 ухаживает за домом, производит ремонт, следит за сохранностью имущества.

В данных действиях ФИО3 проявилось её отношение к наследству, оставшемуся после смерти матери, как к своему собственному, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери В.М.И.

Принятие ФИО3 части наследства, оставшегося после смерти В.М.И. в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ также свидетельствует и о принятии им наследства в виде доли в размере 2/518 в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

Как установлено судом наследниками первой очереди к имуществу В.М.И. являются её дети – ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО6, которые признали иск о признании за ФИО3 права собственности в порядке наследования, о чем указано в письменных заявлениях.

Согласно ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ принял признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что исковые требования ФИО3 были признаны ответчиками ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО6 и суд принял признание иска ответчиками, представителем Лопандинской сельской администрации возражений относительно исковых требований не заявлено, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Руководствуясь ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на: 2/518 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, кадастровый №, площадью 42 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 2900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области прав ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на: 2/518 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, кадастровый №, площадью 42 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 2900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Кадыкова

Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2020 года.

Мотивированное решение составлено 25 мая 2020 года.