Решение № 2-1327/2018 2-1327/2018~М-1303/2018 М-1303/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-1327/2018

Дело № 2-1327/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре Наугольных Д.С., с участием прокурора Антониевской Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что является собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес> в <адрес> на основании соглашения о разделе имущества от 28.11.2008. В 2012 году в спорную квартиру она вселила племянника своего сожителя ФИО3, который в 2015 году выехал из квартиры в республику Азербайджан, забрав все свои вещи, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время он зарегистрирован и проживает в Республике Азербайджан, <адрес>. Сняться с регистрационного учета ответчик не возражает, однако приехать для этого у него нет возможности. Поскольку ответчик членом ее семьи не является, выехал из квартиры, то он утратил право пользования жилым помещением. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу <адрес> принадлежит истцу на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества (л.д.8-9).

Как видно из выписки из домовой книги (л.д.10) и адресной справки (л.д. 29) ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 19.04.2012 до настоящего времени.

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, ответчик членом ее семьи не является, его регистрация носила временный характер, из спорной квартиры он выехал на постоянное место жительства в Республику Азербайджан в 2015 году.

Указанные доводы истца ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты. Более того, в письменных пояснениях адресованных суду, ответчик с иском согласился в полном объеме.

Учитывая, что собственник жилого помещения по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, в том числе предоставляет жилое помещение для проживания иным лицам, то право пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника, зависит от воли собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением на иных условиях ответчиком не представлено.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз. 7 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в доме № по ул.<адрес> в <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья: (подпись).верно.Судья: