Решение № 2-1306/2025 2-154/2026 2-154/2026(2-1306/2025;)~М-1182/2025 М-1182/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-1306/2025

Дело № 2-154/2026

УИД 39RS0009-01-2025-001815-39


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2026 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

у с т а н о в и л :

На территории муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» имеется объект недвижимости – квартира, КН №, по адресу: <адрес>, площадью 71,4 кв.м. Никаких сведений о правообладателе объекта не имеется. 13.11.2024 вышеуказанная квартира в установленном законом порядке была поставлена на учет в качестве бесхозяйного объекта. В настоящее время истек установленный срок со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Заявитель просит признать право собственности муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» на бесхозяйное имущество – квартиру, площадью 71,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, КН №

В судебное заседание представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» ФИО1, действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, заявление удовлетворить.

Представители Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом а Калининградской области, Агентства по имуществу Калининградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя Агентства по имуществу Калининградской области ФИО2, действующей на основании доверенности, поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия, принять решение на усмотрение суда. Также сообщила, что спорное жилое помещение в Реестре государственного имущества Калининградской области не значится.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На территории муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» имеется объект недвижимости: квартира, площадью 71,4 кв.м, КН №, адрес: <адрес>

Как видно из представленных материалов, сведений о правообладателях данных объектов не имеется.

29.03.2024 администрация МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в адрес Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области с запросом о предоставлении сведений о том, состоят ли в реестре федеральной собственности вышеуказанный объект недвижимости. Из ответа на запрос Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области от 16.04.2024 усматривается, что в реестре федерального имущества по состоянию на 16.04.2024 отсутствуют сведения о жилом помещении с КН №, расположенном по адресу: <адрес>

В соответствии с ответом заместителя руководителя Агентства по имуществу Калининградской области от 01.04.2024 на запрос администрации от 29.03.2024, вышеуказанный объект: жилое помещение с КН №, расположенное по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Калининградской области также не значится.

13.11.2024 указанная квартира как бесхозяйный объект поставлена на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, что следует из Выписки из ЕГРН от 19.11.2025, Уведомления от 13.11.2024 № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости.

Согласно сообщению ППК «Роскадастр» от 27.11.2023 право собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: <адрес>, - отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН на указанный объект недвижимости, правообладателем его значится МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области».

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ).

Спорный объект недвижимости: жилое помещение с КН №, расположенное по адресу: <адрес> является недвижимым имуществом - помещением.

В настоящее время истек установленный срок со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании и указанными выше.

Таким образом, заявителем выполнены требования статьи 293 ГПК РФ, поэтому имеются все основания для признания объекта недвижимого имущества: квартиры с КН №, расположенной по адресу: <адрес> бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на указанный объект за администрацией муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 262 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – квартиру, площадью 71,4 кв.м, КН №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: М.Ю.Клименко

Мотивированное решение суда изготовлено – 03.02.2026.