Решение № 2-87/2018 2-87/2018 ~ М-73/2018 М-73/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-87/2018

Дело № 2 -3- 87 /2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 07 мая 2018г.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Аничкиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л:

03.04.2018г. ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ГП «Город Мещовск», ФИО4, ФИО5 о признании квартиры частью жилого дома, указав в исковом заявлении, что она является собственником <адрес>. Квартиры, расположенные в данном доме имеют отдельные выходы, полностью изолированы друг от друга, общих коммуникаций и инженерных сетей не имеют. Просит признать квартиру частью жилого дома, признать за ней право собственности на часть жилого дома, изменить статус жилых помещений, принадлежащих ответчикам на часть жилого дома, изменить статус жилого дома с многоквартирного на жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО4, ФИО5, представитель ответчика администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области в судебное заседание не явились. Имеются заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме; кроме того, многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>. Квартира № принадлежит ФИО2, квартира № принадлежит ФИО3.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на жилой дом видно, что дом, в котором эти квартиры расположены, является одноэтажным, находящиеся в нём квартиры имеют отдельные выходы на улицу, и каких-либо общих помещений прямого доступа к квартирам для всех жильцов дома не имеется.

Таким образом, имеющиеся в деле доказательства, касающиеся технических характеристик принадлежащих истцу и ответчикам жилых помещений, свидетельствуют о том, что эти жилые помещения являются частями жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Изменить вид принадлежащего ФИО1 жилого помещения /квартиры/, расположенной по адресу: <адрес> на часть жилого <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, назначение жилое, площадью 55,7 кв.м, этаж 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №.

Изменить вид принадлежащего ФИО4 жилого помещения /квартиры/, расположенного по адресу <адрес> на часть жилого дома –№.

Изменить вид принадлежащего ФИО5 жилого помещения /квартиры/, расположенного по адресу <адрес> на часть жилого дома –№

Изменить назначение дома, расположенного по адресу: <адрес> «многоквартирный» - на «жилой дом».

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области /г.Мещовск/ в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Калашникова В.Б.

В окончательной форме решение изготовлено 07 мая 2018г.

Председательствующий: Калашникова В.Б.