Решение № 2-1531/2025 2-1531/2025~М-1245/2025 М-1245/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-1531/2025

Дело № 2-1531/2025 (УИД 58RS0008-01-2025-003139-10)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пенза 4 августа 2025 г.

Железнодорожный районный суд города Пензы в составе:

председательствующего судьи Федулаевой Н.К.,

при секретаре Анчихровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Управление муниципального имущества города Пензы обратилось в суд с названным заявлением, в обоснование требований указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости объекты – сооружение с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10. Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, а также сооружение с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10. Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес> являются бесхозяйными объектами недвижимости.

Согласно выпискам из ЕГРН от 17 июня 2025 г. вышеуказанные объекты были приняты на учет Управлением Росреестра по Пензенской области 17 марта 2025 г. и 19 марта 2025 г. соответственно, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи №.

Указывает, что на вышеуказанные сооружения до настоящего времени не предъявлялось каких-либо требований, и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие владение, пользование, распоряжение.

Просит признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г.Пензы на бесхозяйные объекты недвижимости с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10. Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Определением судьи Железнодорожного районного суда г.Пензы от 16 июля 2025 г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ООО «Горводоканал».

Представитель заявителя Управления муниципального имущества г.Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в тексте заявления содержится просьба требования удовлетворить и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Пензенской области и ООО «Горводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям статьи 225 (пункты 1-3) ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что в целях реализации своих полномочий, УМИ г.Пензы обратилось в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

На основании заявлений указанное недвижимое имущество Управлением Росреестра по Пензенской области принято на учет как бесхозяйное и до настоящего времени учтено как бесхозяйное, что подтверждается выписками из ЕГРН от 17 июня 2025 г.

Как видно из представленных выписок из ЕГРН, сведения об указанных выше объектах и об их правообладателях отсутствуют.

17 марта 2025 г. в Едином государственном реестре недвижимости были внесены записи о принятии на учет объекта: Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес> сети водоотведения протяженностью 168 м, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, которому присвоен кадастровый №.

19 марта 2025 г. в Едином государственном реестре недвижимости были внесены записи о принятии на учет объекта: Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес> м, которому присвоен кадастровый №.

Как видно из сообщений ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» № 5075 от 29 июля 2025 г., Министерства государственного имущества Пензенской области № от 1 августа 2025 г., МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области № от 28 июля 2025 г., сведения об указанных выше объектах и об их правообладателях отсутствуют.

Также судом установлено, что в отношении данных объектов в течение трех месяцев каких-либо требований не предъявлялось и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование и распоряжение.

Согласно пункту 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку собственников объектов недвижимости с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10. Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес> м и с кадастровым №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10. Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, сети водоотведения протяженностью 40 м, судом не установлено, на момент обращения в суд заявителя со дня принятия на учет вышеуказанных объектов недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имуществом, истек период, установленный статьей 225 ГК РФ, следует признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.

Исходя из изложенного, заявление УМИ г.Пензы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» на бесхозяйную недвижимую вещь с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10. Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» на бесхозяйную недвижимую вещь с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10. Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2025 г.

Судья Н.К.Федулаева