Решение № 2-1223/2019 2-159/2020 2-159/2020(2-1223/2019;)~М-1155/2019 М-1155/2019 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-1223/2019

Дело № 2-159/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что ей на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> На данном земельном участке находится жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., построенный её родителями в ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом находится на принадлежащем ей земельном участке. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом отсутствует.

В судебном заседании истица ФИО1, представитель истицы ФИО2 на исковых требованиях настаивали.

ФИО1 пояснила, что жилой дом был построен при жизни её родителями М.Н.,М.М. в ДД.ММ.ГГГГ Её родители умерли. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, передан ей в собственность в ДД.ММ.ГГГГ. Она владеет и пользуется жилым домом.

Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствие

Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО3 следует, что администрация Аргаяшского муниципального района не возражает в удовлетворении требований при наличии предусмотренных законом оснований.

Выслушав объяснения истца, её представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно параграфу 3 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства N 83 от 21 февраля 1968 года, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей инструкции не регистрируются, а принадлежность гражданину жилого дома в сельской местности подтверждается записями в похозяйственной книге.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о смерти М.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, М.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1 является дочерью М.М., М.Н., наследником по закону первой очереди. Родственные отношения

подтверждаются свидетельством о рождении, справкой о заключении брака.

В ДД.ММ.ГГГГ М.М. М.Н. на собственные средства возвели жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Документы на жилой дом не оформлены.

По данным похозяйственной книги администрации Аязгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области за ДД.ММ.ГГГГ М.М. числится собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

По данным похозяйственной книги администрации Аязгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области за ДД.ММ.ГГГГ в собственности хозяйства Т., ФИО1 числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

По данным похозяйственных книг администрации Аязгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области за ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства указана ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в собственности хозяйства числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на жилой дом отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес> основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Аязгуловского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истицей в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок администрации Аязгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ М.Н. постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней на день смерти проживали муж М.М.., дочь ФИО1 М.М. на день смерти также проживал по вышеуказанному адресу, на момент его смерти совместно с ним проживала его дочь ФИО1

Таким образом, после смерти родителей М.М., М.Н. истица ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома.

М. в течение длительного времени владели, пользовались жилым домом. ФИО1 пользуется жилым домом в течение длительного времени, является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Сведения о принадлежности М., впоследствии ФИО1 жилого дома внесены в похозяйственную книгу Аязгуловского сельского поселения. Суд приходит к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на жилой дом, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. За ФИО1 как наследником первой очереди необходимо признать право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> по праву наследования право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

<данные изъяты>