Решение № 2-1427/2025 от 17 декабря 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2025 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Полухиной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по гражданскому делу по иску администрации МО «Городской округ Город Астрахань» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

Установил:

Администрация МО «Городской округ Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Трусовского района г.Астрахани выявлен факт использования торгово-остановочного комплекса площадью 50 кв.м. по адресу: <адрес>, без разрешительной документации.

Как следует из постановления администрации муниципального образования «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ № «О размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Городской округ город Астрахань» нестационарный торговый объект (НТО) - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение; торгово-остановочный комплекс - павильон или киоск, выполненный в едином составе с малыми архитектурными формами (навесом и лавочкой для ожидания пассажирского транспорта), размещается в местах фиксированных остановочных пунктов ожидания транспортных средств по маршруту регулярных перевозок, площадью не более 20 кв. м.

В соответствии с п.4.1 постановления администрации муниципального образования «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ № право на заключение договора на размещение НТО приобретается по результатам проведения электронного аукциона.

Согласно п. 4.2, 4.2.1 указанного постановления право на заключение договора на размещение НТО без проведения торгов предоставляется в случае размещение на новый срок НТО, ранее размещенного на том же месте, предусмотренном Схемой размещения НТО, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязательства по ранее заключенному договору на размещение НТО, либо размещение НТО на земельном участке, ранее предоставленному по договору аренды, действовавшего на 1 марта 2015 года и действующего в настоящий момент, предусматривающего размещение НТО хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязательства по заключенному договору аренды земельного участка.

Как установлено п.4.17. постановления администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 21.03.2019 №119 за размещение НТО взимается плата, и согласно п.4.17.1. размер платы по договору на размещение НТО устанавливается в соответствии с Методикой определения платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Городской округ город Астрахань».

В связи с изложенным, истец просил: взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 73407 рублей 19 копеек.

Представитель истца – администрации МО «Городской округ Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что указанный торгово-остановочного комплекс площадью 30 кв.м. она арендовала у ФИО2, у которого имелась разрешительная документация на размещение объекта.

Третье лицо, не заявляющее требований относительно предмета спора - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора – Управления муниципального имущества администрации МО «Городской округ Город Астрахань», Управления по архитектуре и градостроительству администрации МО «Городской округ Город Астрахань», министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области, администрации Трусовского района г.Астрахани, Управления Росреетра по Астраханской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ч.1 ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Как указал истец, ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Трусовского района г.Астрахани выявлен факт использования ответчиком торгово-остановочного комплекса площадью 50 кв.м. по адресу: <адрес>, без разрешительной документации, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления администрации муниципального образования «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ № «О размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Городской округ город Астрахань» нестационарный торговый объект (НТО) - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение; торгово-остановочный комплекс - павильон или киоск, выполненный в едином составе с малыми архитектурными формами (навесом и лавочкой для ожидания пассажирского транспорта), размещается в местах фиксированных остановочных пунктов ожидания транспортных средств по маршруту регулярных перевозок, площадью не более 20 кв. м.

В соответствии с п.4.1 постановления администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 21.03.2019 №119 право на заключение договора на размещение НТО приобретается по результатам проведения электронного аукциона.

Согласно п. 4.2, 4.2.1 указанного постановления право на заключение договора на размещение НТО без проведения торгов предоставляется в случае размещение на новый срок НТО, ранее размещенного на том же месте, предусмотренном Схемой размещения НТО, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязательства по ранее заключенному договору на размещение НТО, либо размещение НТО на земельном участке, ранее предоставленному по договору аренды, действовавшего на ДД.ММ.ГГГГ и действующего в настоящий момент, предусматривающего размещение НТО хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязательства по заключенному договору аренды земельного участка.

Как установлено п.4.17. постановления администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 21.03.2019 №119 за размещение НТО взимается плата, и согласно п.4.17.1. размер платы по договору на размещение НТО устанавливается в соответствии с Методикой определения платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Городской округ город Астрахань».

Согласно выписки из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО1 осуществляла деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком представлены в судебном заседании договор аренды магазина площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., на срок с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. и договор аренды магазина площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. на срок с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ., заключенные между арендатором ФИО1 и арендодателем ФИО2

Согласно письма Управления муниципального имущества администрации МО «Городской округ Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ. № сведения об оформленных в установленном порядке документах землепользования на земельный участок с адресным ориентиром <адрес> для размещения нестационарных торговых объектов отсутствуют.

Вместе с тем, согласно ответа на запрос суда Управления муниципального имущества администрации МО «Городской округ Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок площадью 182 кв.м. по <адрес> (нечетная сторона) с кадастровым номером 30:12:0:0161 в соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен в аренду ФИО2 для размещения остановочно-торгового комплекса, сроком по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.610 ГК РФ в соответствии с уведомлением о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ. № указанный договор аренды прекратил действие с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором аренды земельного участка, расположенного на территории <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером № площадью 182 кв.м., имеющего адресные ориентиры: <адрес> (нечетная сторона) предоставлен в аренду ФИО2 для размещения остановочно-торгового комплекса, сроком по ДД.ММ.ГГГГ., при этом документов, подтверждающих расторжение указанного договора аренды, ни истцом, ни третьими лицами в суд не представлено.

В соответствии с ответом на запрос суда администрации Трусовского района г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ. № № акт приема в эксплуатацию объекта торгово-бытового назначения по <адрес> не составлялся, в настоящее время объект демонтирован за счет собственных средств владельца.

Вместе с тем, стороной ответчика представлена копия акта приемки в эксплуатацию объекта торгово-бытового назначения - торгово-остановочного комплекса по адресу <адрес>, принадлежащего ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ., утвержденного главой администрации Трусовского района г.Астрахани ФИО3

При рассмотрении настоящего гражданского дела, суд принимает во внимание, что каких-либо требований к собственнику торгово-остановочного комплекса и арендатору земельного участка ФИО2 администрацией МО «<адрес>» не предъявлялось, относимых и допустимых доказательств самовольного занятия муниципального земельного участка ответчиком или третьим лицом суду не представлено, спорный объект был предоставлен владельцем ответчику в период действия договора аренды земельного участка, предназначенного для его эксплуатации.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований по иску администрации МО «Городской округ Город Астрахань» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд города Астрахани в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.12.2025.

Судья Аршба А.А.