Решение № 2-405/2018 2-405/2018 (2-5306/2017;) ~ М-4869/2017 2-5306/2017 М-4869/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-405/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 февраля 2018 года г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маликовой Т.А.,

при секретаре Киселевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-405/2018 по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды лесного хозяйства, взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором указало, что между сторонами заключен договор № аренды участка лесного фонда площадью 0, 10га от 1.01.2002г. по адресу: <адрес> для культурно-оздоровительных целей сроком на 49 лет.

В период с 1.01.2017г. по 30.04.2017г. у ответчика образовалась задолженность по арендной плате 832, 20руб., размер пени 38, 45руб. Уведомлением от 5.04.2017г. Министерство предложило ответчику погасить задолженность и расторгнуть договор, однако до настоящего времени никаких мер ответчиком не принималось.

Просило взыскать с ФИО1 арендную плату за период с 1.01.2017г. по 30.04.2017г. в размере 833, 20руб., пени 38, 45руб., досрочно расторгнуть договор № аренды участка лесного фонда от 1.01.2002г., заключенный с ФИО2

Определением от 5.02.2018г. производство по делу № 2-405/2018 в части исковых требований Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к ФИО1 о расторжении договора аренды участка лесного фонда № 130 от 1.01.2002г., заключенного с ФИО1, прекращено в связи с отказом истца от указанных требований.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату за период с 1.01.2017г. по 16.03.2017г. в размере 523, 487руб., пени с 31.01.2016г. по 2.02.2017г. в федеральный бюджет 0, 27руб., с 31.01.2016г. по 16.03.2017г. в бюджет Самарской области 13, 28руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу, указанному в иске и адресное справке, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Согласно ст.33 ГПК РФ, дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 71 Лесного кодекса РФ ( в редакции на момент заключения договора) предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч. 3 ст. 71 Лесного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи)

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (ст. 609 ГК РФ).

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ст. 610).

В силу ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

П.11 ст.1 Лесного Кодекса РФ одним из принципов лесного законодательства является платность использования лесов.

Судом установлено, что 1.01.2002г. между ГУ «Самарский лесхоз» Комитета природных ресурсов по Самарской области и ФИО1 заключен договор аренды участка лесного фонда за плату на срок 49 лет для культурно-оздоровительных целей <адрес> пл.0, 10га.

Договор, право аренды ФИО1 зарегистрированы в Управлении Росреестра по Самарской области.

Решением Кировского районного суда г.Самара от 2.03.2017г. по гражданскому делу № 2-6/17 исковые требования Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области удовлетворены частично. Изъят принудительно для нужд Самарской области в целях обеспечения реконструкции <адрес> на участке от <адрес> до АЗС № «Роснефть» объект недвижимости- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> категория земель : земли лесного фонда, разрешенное использование: для осуществления рекреационной деятельности, площадью 1000кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве аренды ФИО1 с выплатой правообладателю ФИО1 возмещения в размере 505 000руб.

Прекращено право аренды ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель : земли лесного фонда, разрешенное использование: для осуществления рекреационной деятельности, площадью 1000кв..м, кадастровый №.

Решение вступило в законную силу 17.03.2018г.

Согласно п.3.1 договора, аренда за пользование участком лесного фонда исчисляется, согласно Методических рекомендаций по расчету минимальных ставок лесных податей и ставок арендной платы при передаче участков лесного фонда в аренду, Закону Самарской области от 17.03.2000г. № 9-ГД «О плате за осуществление отдельных видов лесопользования на территории Самарской области» и на момент заключения договора составляет 2800руб. в год, в т.ч. 234руб. в месяц.

На основании п.3.3., 3.4 договора, арендная плата вносится ежемесячно Арендатором на расчетный счет Арендодателя с момента получения прав аренды участка лесного фонда в результате лесного конкурса.

Сроки внесения арендной платы: до 30 числа текущего месяца.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору аренды с 1.01.2017г. по 16.03.2017г., т.е. до вступления в законную силу решения о прекращении права аренды в размере 523, 48руб.

Расчет задолженности определен в соответствии с условиями договора, постановлением Правительства РФ от 14.12.2016г. № 1350 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2017г., по существу ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не оспорен. Доказательств оплаты задолженности не представлено.

Согласно п.7.1.2 договора, за несвоевременное исполнение обязательства по уплате арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0, 1% за каждый день просрочки любого платежа.

Согласно представленным истцом расчетам, размер неустойки за просрочку оплаты арендной платы с 31.01.2016г. по 2.02.2017г. в федеральный бюджет составляет 0, 27руб., в бюджет Самарской области с 31.01.2016г. по 16.03.2017г. - 13, 28руб.

Доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ также не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.98, 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина 400руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды лесного хозяйства, взыскании пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату за период с 1.01.2017г. по 16.03.2017г. в размере 523, 48руб. по договору № 310 аренды участка лесного фонда от 1.01.2002г., неустойку (пени) за период с 31.01.2016г. по 2.02.2017г. 0, 27руб. (двадцать семь копеек) в федеральный бюджет, неустойку за период с 31.01.2016г. по 16.03.2017г. в размере 13, 28руб. в бюджет Самарской области, а всего 537, 03 руб. (пятьсот тридцать семь рублей 03 копейки).

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет госпошлину 400 (четыреста) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.А. Маликова

Мотивированное решение изготовлено 7.02.2018г.