Решение № 2-1161/2019 2-1161/2019~М-947/2019 М-947/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-1161/2019

Мотивированное
решение изготовлено 05.08.2019

2-1161/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.07.2019 г. Берёзовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Цыпиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Помазкиной В.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ- Холдинг» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» обратилось с иском к ФИО2, в обоснование которого указало, что ответчик является собственником <адрес> городок в <адрес>, должнику оказывались жилищные и коммунальные услуги, при этом плата оказанные услуги должником не вносится. Истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.01.2015 по 31.05.2018 в размере 98 360 руб. 09 коп., пени за период с 11.02.2015 по 16.05.2019 в размере 55824 руб. 59 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 и ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с поквартирной карточкой (л.д. 5), справкой № 1395 от 13.05.2019 (л.д. 6), ФГИС ЕГРН (л.д. 11), единоличным собственником <адрес><адрес><адрес> является ответчик. По указанному адресу он зарегистрирован по месту жительства.

Из расчета, представленного истцом (л.д.9) следует, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.01.2015 по 31.05.2018 составляет 98 360 руб. 09 коп. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени за период с 11.02.2015 по 16.05.2019 в размере 55824 руб. 59 коп.

Судом принимается представленный истцом расчет, поскольку он составлен мотивировано. Не доверять такому доказательству у суда оснований не имеется.

Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Установлено, что управление домом № по <адрес><адрес> в <адрес> осуществляет истец.

Суд приходит к выводу, что у ответчика имеется обязанность перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик оплату за жилое помещение вносил не регулярно и не в требуемом размере, в результате чего по жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 154 184 руб. 68 коп., из которых сумма основного долга за период с 01.01.2015 по 31.05.2018 – 98 360 руб. 09 коп., пени за период с 11.02.2015 по 16.05.2019 – 55 824 руб. 59 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 154 184 руб. 68 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 283 руб. 69 коп. (л.д. 3,4).

С учетом удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 4 283 руб. 69 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ- Холдинг» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ- Холдинг» долги за жилищные и коммунальные услуги в размере 154 184 руб. 68 коп., в том числе 98 360 руб. 09 коп. – сумма основного долга, 55 824 руб. 59 коп. – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 283 руб. 69 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Цыпина Е.В.