Решение № 2-366/2018 2-366/2018~М-313/2018 М-313/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-366/2018

66RS0013-01-2018-000437-70

Дело №2-366


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Байновой Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Каменского района к Администрации МО Каменский городской округ, ФИО1 о признании недействительными постановления, договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Каменского района Свердловской области обратился, действующий в интересах неопределенного круга лиц, к Администрации МО «Каменский городской округ» (далее Администрация), ФИО1 о признании недействительным постановления Главы Каменского городского округа от 13.11.2015 года №2990 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО1», о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым №*** от <*** г.>, заключенного между Администрацией Каменского городского округа и ФИО1, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, об обязании ФИО1 передать земельный участок Администрации.

В обоснование требований указали, что прокуратурой Каменского района проведена проверка соблюдения земельного градостроительного законодательства. Установлено, что в Администрацию <*** г.> от ФИО1 поступило заявление о предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв. метров, расположенного <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 39.18 ЗК РФ на администрацию в случае поступления от граждан заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, возложена обязанность по обеспечению опубликования извещения о предоставлении земельного участка, в порядке установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов уставом городского округа, на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-коммуникационной сети «Интернет». Согласно Постановлению Правительства РФ от 10.09.2012 года в качестве официального сайта для опубликования извещений, в том числе о предоставлении земельных участков определен официальный сайт Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Таким образом, с учетом действующего законодательства, предусмотрено опубликование извещения на официальном сайте уполномоченного органа (органа местного самоуправления – Дале ОМС), а также на официальном сайте Российской Федерации. Вместе с тем, извещение о предоставлении земельного участка, истребуемого ФИО1 размещено только в газете «Пламя», выпуск 28.08.2015 №69. Постановлением Главы администрации от <*** г.> ФИО1 предварительно согласовано предоставление земельного участка. В последующем между Администрацией и ФИО1 заключен договор аренды от <*** г.> №***, спорного земельного участка. Считает, что в результате ненадлежащее исполнение Администрацией требований ч. 1 ст. 39.18 ЗК РФ, повлекло нарушение интересов неопределенного круга лиц, возможных претендентов на земельный участок, которыми могли быть заявлены возражения относительно предоставления земельного участка, а также заинтересованных лиц на подачу заявлений о предоставлении им земельного участка. В связи с чем, постановление от <*** г.>, а также заключенный в последующем договор аренды, являются недействительными, просят применить последствия недействительности ничтожной сделки.

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Каменского района Свердловской области Дружинин В.О. иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ФИО2, действующая на основании доверенности, иск не признала, указала, что <*** г.> в Администрацию поступило заявление ФИО1 о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства со схемой местоположения истребуемого земельного участка. В соответствии с п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка заключением на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, в силу которой договор аренды заключается без проведения торгов в случае предоставления гражданам земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в соответствии со ст. 39.18 ЗК РФ. Заявление ФИО1 и схема истребуемого земельного участка направлены в Комитет по управлению муниципальным имуществом с целью установления возможности образования земельного участка в соответствии с представленной схемой, а также проверки наличия или отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы. С учетом положительного заключения Комитета по архитектуре и градостроительству, в соответствии с п. 1 ст. 39.18 Комитетом обеспечено опубликование извещения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в официальном источнике опубликования нормативно-правовых актов МО «Каменский городской округ» - газете «Пламя» - выпуск №69 от <*** г.>. Содержание извещения соответствует требованиям п. 2 ст. 39.18 ЗК РФ, а именно, указан весь объем необходимых сведений для однозначной и понятной идентификации земельного участка, контактные данные для лиц, желающих ознакомиться со схемой размещения земельного участка на кадастровом плане территории, а также на принятие заявлений от лиц желающих участвовать в аукционе. Учитывая отсутствие заявлений иных граждан, на основании п. 5 ст. 39.18 ЗК РФ, главой ОМС принято <*** г.> постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО1 В последующем, в связи с необходимостью соотнесения вида разрешенного использования указанное постановление отменено и принято новое решение от <*** г.> №***. Данным постановлением утверждена схема расположения земельного участка, ФИО1 предписано обеспечить проведение кадастровых работ в отношении истребуемого земельного участка и обратиться в орган кадастрового учета для осуществления кадастрового учета земельного участка. Указанное решение является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов. <*** г.> поступило заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка с кадастровым №***. <*** г.> на основании п. 2 ст. 39.6, 39.14, 39.17 ЗК РФ между Администрацией и ФИО1 заключен договор аренды спорного земельного участка. Считают заявленные требования необоснованными, информация о намерении предоставить земельный участок размещена в официальном издании муниципального образования, что свидетельствует о принятии необходимых мер для надлежащего информирования неопределенного круга лиц о предстоящем предоставлении земельного участка, либо намерении проведения аукционе при поступлении нескольких заявлений. Таким образом, круг потенциальных заявителей ограничен не был. Предоставление земельного участка состоялось способом, установленным в муниципальном образовании, с учетом требований действующего законодательства. Нарушение прав неопределенного круга лиц не установлено. Не опубликование извещения на официальном сайте Российской Федерации не может служить основанием для признания сделки недействительной. Истцом не представлены доказательства обращения граждан или юридических лиц по вопросу о нарушении их прав при предоставлении земельного участка ФИО1, самостоятельные обращения граждан и юридических лиц также не установлены, также не доказано наличие материально-правового интереса.

Ответчик ФИО1 иск не признала, суду пояснила, что ей на праве аренды предоставлен спорный земельный участок. На основании постановления Главы МО «Каменский городской округ» о предварительном согласовании предоставления земельного участка ей проведены мероприятия по подготовке межевого плана земельного участка и постановке на кадастровый учет спорного земельного участка, после чего с ней заключен договор аренды. В обоснование возражений указала, что истец в обоснование иска ссылается на не опубликование информации о предоставлении земельного участка на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также официальном сайте Администрации, в связи с чем, договор аренды заключен с нарушением требований законодательства и является ничтожной сделкой. Действительно Постановлением Правительства РФ от 10.09.2012 год предусмотрено обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка в порядке предусмотренном для официального опубликования муниципальных правовых актов, по месту нахождения земельного участка, на официальном сайте уполномоченного органа (органа местного самоуправления – Дале ОМС), а также на официальном сайте Российской Федерации. Вместе с тем, регламент работы сайта www.torgi.gov.ru, утвержден Приказом от 03.06.2015 года, данный регламент зарегистрирован в Минюсте России 20.11.2015 года. Соответственно, в период рассмотрения ее заявления о предоставлении земельного участка указанное извещение не могло быть опубликовано на сайте РФ, как по техническим причинам, так и по правовым основаниям. Относительно размещения информационного сообщения на официальном сайте Администрации https://www.kamensk-adm.ru, ч. 2 ст. 13 ФЗ от 09.02.2009 года №8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» не содержит указания на обязательность размещения на сайте извещения о предоставлении земельного участка. Вышеуказанная обязанность возложена Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги от <*** г.> №***, принятым после ее обращения с заявлением о представлении земельного участка. Считает, что отсутствие размещения информации о предоставлении земельного участка не может являться основанием для признания сделки ничтожной. Прокурором не представлены доказательства, что в результате предоставления ей земельного участка были нарушены публичные интересы либо права и охраняемые законы интересы иных лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 на праве аренды предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым №***, расположенный <адрес>, площадью 2097 кв. метров, что подтверждается копией реестрового дела, право аренды зарегистрировано в установленном порядке.

В судебном заседании установлено, что <*** г.> ФИО1 обратилась в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 2000 кв. метров в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, согласно прилагаемой схеме, рядом с земельным участком с кадастровым №*** (л.д. 11-12, 14).

<*** г.> Комитетом по архитектуре и градостроительству МО «Каменский городской округ» дано заключение о том, что испрашиваемый земельный участок находится в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа (согласно классификатору – приусадебный участок личного подсобного хозяйства), формирование земельного участка возможно (л.д. 15).

<*** г.> Комитетом по управлению муниципальным имуществом принято решение об опубликовании информационного сообщения об информировании населения о выделении земельного участка в аренду в газете «Пламя» и на сайте Администрации Каменского городского округа (admkgoso.ru) (л.д. 17)

<*** г.> в средстве массовой информации газета «Пламя» опубликовано информационное сообщение о том, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Каменского городского округа информирует население о предоставлении в аренду земельного участка, с разрешенным использованием – приусадебный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, рядом с земельным участком с кадастровым №*** (л.д. 16).

Постановлением Главы МО «Каменский городской округ» №*** от <*** г.> предварительно согласовано предоставление ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 2097 кв. метра (категория земель – земли населенных пунктов) в территориальной зоне «Ж1 – индивидуальная жилая застройка усадебного типа», с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, кадастровый квартал №***. На ФИО1 возложена обязанность обратиться в землеустроительную организацию, для установления границ земельного участка на местности, и обратиться для проведения кадастрового учета земельного участка (л.д. 18-19).

Постановлением Главы МО «Каменский городской округ» №*** от <*** г.>, отменено Постановление Главы МО «Каменский городской округ» №*** от <*** г.>, предварительно согласовано предоставление ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2097 кв. метра (категория земель – земли населенных пунктов) в территориальной зоне «Ж1 – индивидуальная жилая застройка усадебного типа», с разрешенным использованием – индивидуальные жилые дом с земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый квартал №***. Утверждена схема расположения земельного участка. Установлено соотношение вида разрешенного использования земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (код классификатора – 2.2), установленным классификатором видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 года №540. На ФИО1 возложена обязанность обратиться в землеустроительную организацию, для установления границ земельного участка на местности, и обратиться для проведения кадастрового учета земельного участка (л.д. 21-22).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет <*** г.>, с внесением сведений о местоположении границ земельного участка, площади земельного участка в размере 2097 кв. метров, и присвоением кадастрового номера №*** (л.д. 27-30).

<*** г.> ФИО1 обратилась в Администрацию с заявлением о предоставлении ей земельного участка с кадастровым №***, в аренду (л.д. 23-24).

<*** г.> между Администрацией МО «Каменский городской округ» и ФИО1 заключен договор аренды №*** земельного участка с кадастровым №***, площадью 2097 кв. метров, расположенного с. <адрес> (л.д. 31-36).

Государственная регистрация аренды произведена <*** г.>, что подтверждается материалами регистрационного дела.

В соответствии с п. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 10 ГК РФ - не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Обращаясь с иском в интересах неопределенного круга лиц, прокурор указал на нарушение закона п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности ч. 1 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЗК РФ Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом недействительным.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права или защита законного интереса.

Условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения прав истца именно ответчиком.

Согласно п.6 Постановления Пленума Верховного суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 года (ред. от 24.03.2016 года) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» Основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

Прокурор обратился с требованием о признании незаконным Постановления Главы МО «Каменский городской округ» №*** от <*** г.>, о предварительном согласовании предоставления ФИО1 земельного участка.

В силу ч.1 ст. 39.6 ЗК РФ Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. Частью 2 ст. 39.6 ЗК РФ, предусмотрено, что Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: 15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 39.18 ЗК РФ В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий: 1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Согласно ч. 5 ст. 39. 19 ЗК РФ (в редакции на момент рассмотрения заявления ФИО1) Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", и направляет указанное решение заявителю.

Часть 6 ст. 39.18 ЗК РФ предусмотрено, что Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 настоящего Кодекса.

В обоснование требований указал, что Администрацией нарушено требование ч. 1 ст. 39.18 ЗК РФ, а именно, не обеспечено своевременное и публичное информирование населения о предоставлении спорного земельного участка, выразившееся в не размещении информационного сообщения в сети «Интернет» на официальном сайте уполномоченного органа (ОМС) – администрации Каменского городского округа, а также на официальном сайте Российской Федерации.

Из представленного информационного сообщения от <*** г.> следует, что Администрация Каменского городского округа опубликовала информацию о предоставлении в аренду земельного участка (категории земель – земли населенных пунктов) с разрешенным использованием (приусадебный участок личного подсобного хозяйства) по адресу, <адрес> рядом с земельным участком с кадастровым №***, площадь 2326 кв. метров, также содержится информация для заинтересованных лиц о возможности обратиться для подачи заявления о намерении участвовать в аукционе по предоставлению земельного участка, в том числе по почте, посредством электронной почты, либо лично обратится с заявлением, то есть обязательная процедура опубликования информационного сообщения о предоставлении в аренду спорного земельного участка была соблюдена.

С учетом, этого суд приходит к выводу, что имевшаяся в информационном сообщении информация о предоставляемом земельном участке является достаточно полной для обеспечения каждому, кого может затронуть решение компетентного органа или должностного лица, права подать свои заявки либо свои возражения независимо от наличия специальных знаний.

То обстоятельство, что администрацией не произведено размещение информационного сообщения в сети «Интернет», не свидетельствует о том, что его не имелось вообще. Ответчик ФИО1 не должна нести неблагоприятные последствия в виде невыполнения действий должностных лиц по размещению информационных сообщений.

Суду прокурором не представлено доказательств того, что иные лица обращались с заявками на приобретение указанного участка в аренду, либо доказательств наличия чьей-либо заинтересованности в аренде спорного земельного участка, соответственно, отсутствует необходимая совокупность для признания недействительным ненормативно-правового акта администрации.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной, а также требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки могут быть предъявлены стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. При этом лицо, заявившее такие требования, должно иметь охраняемый законом интерес в признании сделки недействительной. Данный интерес должен носить материально-правовой характер и, соответственно, должен быть подтвержден соответствующими доказательствами, как, собственно, должно быть доказано нарушение конкретного, а не абстрактного права заинтересованного лица.

В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Это правило распространяется и на признанную недействительной оспоримую сделку.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Как разъяснено в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу приведенных правовых норм, при разрешении вопроса о признании договора аренды недействительным необходимо установить, что цель, для достижения которой заключается договор аренды, противоречит закону.

В данном случае договор аренды м2ежду сторонами заключен для использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, что не противоречит назначению земельного участка, то есть в соответствии с положениями земельного законодательства.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 75 Постановления Пленума N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации", применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами понимаются интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.

Согласно 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела по правилам ст. 56 Гражданского процессуального кодекса прокурором не представлено доказательств нарушения оспариваемой сделкой охраняемого интереса третьих лиц либо нарушения публичных интересов, в связи с чем, оснований для признания оспариваемой сделки недействительной в силу ничтожности, нее имеется.

С учетом изложенного, в удовлетворении требований о признании постановления от <*** г.> и договора аренды спорного земельного участка недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки, в виде исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок следует отказать.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прокурору Каменского района Свердловской области в удовлетворении иска к Администрации МО Каменский городской округ, ФИО1 о признании недействительным постановления Главы Каменского городского округа №*** от <*** г.> «О предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО1», о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым №*** от <*** г.> №***, заключенного между Администрацией Каменского городского округа и ФИО1, об аннулировании записи о праве аренды ФИО1 на земельный участок, об обязании ФИО1 передать земельный участок Администрации Каменского городского округа, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.07.2018 года.

Председательствующий: О.В. Пономарева