Решение № 2-4656/2017 2-4656/2017~М-4020/2017 М-4020/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-4656/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире, общей площадью 62,0 кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Так же в вышеуказанной квартире зарегистрирована, но не проживает дочь - ФИО2.

В ДД.ММ.ГГГГ году она со своим супругом приобрела квартиру и переехала на постоянное место жительства по другому адресу, при этом вывезла все принадлежащие ей вещи. С момента выезда из данного жилого помещения, ФИО2 оплату по коммунальным платежам не производит. Все бремя содержания данного жилого помещения лежит на истце. Периодически в данной квартире по оплате коммунальных услуг накапливается долг, который истец оплачивает самостоятельно.

ФИО2 на протяжении девяти лет, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, им не пользуются, своих вещей в нем не имеет, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняет.

Истцом препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинятся, какое-либо соглашение между сторонами не заключалось.

Считает, что Ответчик добровольно выбыла из данной квартиры на новое место жительства.

Просит суд:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования «ГП им. Воровского МО», ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в суд не явились, о явке в суд извещены.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.В силу ч.4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из смысла статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6). Указанная квартира была предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Из объяснений истца и искового заявления установлено, что в 2008 году ответчик приобрела квартиру со своим супругом и переехала на постоянное место жительство по другому адресу, при этом вывезла из квартиры принадлежащие ей вещи, предметы интерьера, мебель.

С момента добровольного выезда из квартиры, ответчик не проживает в данном жилом помещении, в квартире отсутствуют ее личные вещи, она не участвует в оплате содержания жилья и коммунальных услуг за квартиру.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку ответчик длительное время в квартире не появляется, вещи ответчика в квартире отсутствуют, ее выезд из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, ФИО2 не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившей право пользования квартирой, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: