Решение № 2-1659/2020 2-1659/2020~М-1626/2020 М-1626/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-1659/2020

Дело № 2-1659/2020

УИД: 23RS0025-01-2020-002496-87


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 12 октября 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Тонян С.В.,

с участием истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО6, родной брат его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчика в домовладении зарегистрировала ФИО4 Право собственности на жилой дом было за ним зарегистрировано после смерти матери. Ответчик после смерти ФИО4 с 2015 года стал проживать у племянницы ФИО1 в <адрес>. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали, он сам производит все налоговые и коммунальные платежи, ему необходимо признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражал против иска.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

Так, свидетель ФИО2 суду показала, что ранее ФИО6 проживал у своей сестры ФИО4 по адресу: <адрес>. После ее смерти около 4 лет назад стал проживать у своей племянницы в <адрес>.

Свидетель ФИО3 суду показала, что ранее ФИО6 проживал у своей сестры ФИО4 по адресу: <адрес>. После ее смерти около 3 лет назад перестал там проживать, где он проживает в настоящее время, ей неизвестно.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик утратил семейную связь с истцом, семейные отношения между сторонами фактически прекращены, стороны не ведут совместного хозяйства и бюджета, ответчик не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно материалам дела жилое помещение (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО5 Ответчик ФИО6 зарегистрирован в жилом помещении истца с ДД.ММ.ГГГГ, однако, как установлено в судебном заседании, длительное время там не проживает.

При таких обстоятельствах дела ответчик, утративший связь с собственником жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца, договора найма жилого помещения с собственником жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А. Коробкин