Решение № 2-671/2018 2-671/2018~М-641/2018 М-641/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-671/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Окуловка «21» ноября 2018 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В.,

при секретаре Мишиной А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 ФИО9 к администрации Угловского городского поселения Окуловского района Новгородской области о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Окуловский районный суд с иском к администрации Угловского городского поселения Окуловского района Новгородской области о признании права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> на условиях договора социального найма по тем основаниям, что с 1996 года она с семьей зарегистрирована и проживает в этой квартире, предоставленной ей администрацией в 1996 году, в связи с признанием <адрес><адрес>, в котором она раньше проживала, аварийным. Договор социального найма не заключен, в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения или иного документа, подтверждающего право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что она пользуется данной квартирой открыто и добросовестно, требований о выселении из квартиры ей не предъявлено.

Представитель ответчика – администрации Угловского городского поселения Окуловского района Новгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, сообщил, что спорная квартира числится в реестре муниципального имущества.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению, по исковым требованиям не возражает.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что истец проживает в спорной квартире с дочерью и внуками, добросовестно ею пользуется, использует жилое помещение по назначению.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

В силу статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Из положений части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Указанные требования истцом ФИО1 с момента вселения соблюдаются. Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного Кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (квартира), в подтверждение чего в материалах дела имеется технический паспорт жилого помещения.

Частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Из письменных материалов дела следует, что истец ФИО1 с дочерью и внуками зарегистрирована в квартире по указанному адресу, вселение в спорное жилое помещение самовольным не являлось. Доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно поквартирной карточке <адрес><адрес>, истец ФИО1 в спорной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Статьей 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Указанная квартира находится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Угловское городское поселение».

Сведений о наличии правопритязаний на спорную квартиру со стороны иных лиц, суду не представлено. Требований о выселении из спорной квартиры, ФИО1 не предъявлено.

Таким образом, суд считает, что с момента регистрации в спорной квартире, истец проживает в ней на условиях договора социального найма с 1996 года, вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к администрации Угловского городского поселения Окуловского района Новгородской области – удовлетворить.

Признать право пользования ФИО1 ФИО11 квартирой № в <адрес><адрес>.

Решение является основанием для заключения договора социального найма с ФИО1 ФИО12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Окуловский районный суд.

Судья: Н.В.Новикова

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2018 года.