Решение № 2-962/2017 2-962/2017~М-926/2017 М-926/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-962/2017

Дело № 2-962/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 08 сентября 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Извозчиковой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании решения Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю частично недействительными, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, пояснив, что ей на праве собственности на основании договора дарения от 27.12.1994 года, заключенного между нею и ФИО1 , удостоверенного нотариусом <данные изъяты> зарегистрированного в реестре №, принадлежит жилой дом <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № общей площадью 3 100 кв.м., который был бесплатно передан в собственность ФИО2 на основании решения №15 Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области от 23.12.1992 «О закреплении земли в собственность».

На основании указанного решения 22.03.1993 года ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю № 768 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Наследником по закону к его имуществу является его супруга ФИО1 .

По утверждению истца, ФИО1 Д. фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку проживала и была зарегистрирована с ним в одном домовладении, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась.

Как указывает истица, в ходе подготовки документов для регистрации права собственности на указанное домовладение было выяснено следующее.

В решении №15 Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области от 23.12.1992 «О закреплении земли в собственность» и свидетельстве на право собственности на землю № 768 от 22.03.1993 года неполно указан адрес земельного участка «<адрес>» вместо правильно «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Как указывает истец, наследство после ее смерти никто не принимал, поэтому она вынуждена обратиться в суд с иском, в котором просит:

- признать решение №15 Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области от 23.12.1992 «О закреплении земли в собственность» и свидетельство на право собственности на землю № 768 от 22.03.1993 года недействительными в части отсутствия полного адреса земельного участка, и считать, что на основании указанных документов ФИО2 бесплатно в собственность был передан указанный земельный участок общей площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти супруга ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ;

-признать за нею, ФИО3, право собственности на земельный участок общей площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 и её представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от 24.07.2017 года, в судебное заседание не явились, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по иску не поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии со ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 5, лицевой счет № 27, заложенной в 2014 году, сделанной из предыдущей похозяйственной книги №5, лицевой счет № <***>, заложенной в 2009 году, жилой дом <адрес> на праве собственности значится за ФИО3 (л.д.18).

Согласно выписке из похозяйственной книги № 5, лицевой счет № <***>, заложенной в 1991году, сделанной из предыдущей похозяйственной книги №5, лицевой счет № <***>, заложенной в 1997г., земельный участок на праве собственности, находящий по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 (л.д.19).

Решением №15 Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области от 23.12.1992 «О закреплении земли в собственность» ФИО2 закреплен в собственность (бесплатно) земельный участок общей площадью 3100 кв.м в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного решения №15 Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области от 23.12.1992 «О закреплении земли в собственность» 22.03.1993 года ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю № 768 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.01.2013г. № 202 был утвержден Список названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа. Согласно списку, жилому дому и земельному участку, расположенных в <адрес>, б/н присвоен №, что подтверждается справкой администрации Борисоглебского городского округа № 240 от 10.08.2017 г.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать решение №15 Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области от 23.12.1992 «О закреплении земли в собственность» недействительным в части отсутствия полного адреса земельного участка, и считать, что данным решением ФИО2 бесплатно в собственность был передан указанный земельный участок общей площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, б/н (ныне №).

Следует также признать свидетельство на право собственности на землю № 768 от 22.03.1993 года недействительным в части неточного указания адреса земельного участка, и считать, что ФИО2 является собственником земельного участка общей является собственником земельного участка общей площадью 3100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, б/н (ныне №).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. администрацией села Третьяки Борисоглебского района Воронежской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению нотариусов нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело не заводилось.

Согласно выписке помощника главы администрации с. Третьяки администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 357 от 17.08.2017г. на день смерти ФИО2. совместно с ним проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, его супруга ФИО1.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

20 октября 1948 года между ФИО2 и ФИО1. заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке серии №, выданным 10 декабря 1948 года администрацией с.Третьяки Песковского района Воронежской области.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга ФИО2, поскольку проживала и была зарегистрирована с наследодателем по одному адресу.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией с.Третьяки Борисоглебского района Воронежской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариусов нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Поскольку наследственные права истца никем не оспариваются, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также за ФИО3 право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 13, 180, 218, ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать решение №15 Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области от 23.12.1992 «О закреплении земли в собственность» недействительным в части отсутствия полного адреса земельного участка, и считать, что данным решением ФИО2 бесплатно в собственность был передан указанный земельный участок общей площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать свидетельство на право собственности на землю № 768 от 22.03.1993 года

недействительным в части неточного указания адреса земельного участка и считать, что ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 3100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий