Решение № 2-232/2020 2-232/2020(2-4827/2019;)~М-3780/2019 2-4827/2019 М-3780/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-232/2020

дело № 2-232/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Казаковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ООО «Уралэнергосбыт», МУП «ПОВВ», МУП ЧКТС об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

установил :

Истцы после уточнения требований просят определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры <адрес> между собственниками жилья, обязать ООО «Уралэнергосбыт», МУП «ПОВВ», МУП ЧКТС заключить отдельные соглашения и выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально долям. В обоснование иска указано, что между сособственниками спорного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья, ответчиками не оплачивается задолженность по жилищно-коммунальным услугам (л.д.7-8,44-45).

Стороны и третье лицо в судебном заседании не участвовали, извещены.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 в 1/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, с 22 июля 2015 года – ФИО1

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, то требования истцов возможно удовлетворить, обязав ООО «Уралэнергосбыт», МУП «ПОВВ», МУП ЧКТС заключить с каждым собственником квартиры отдельные соглашения на оплату оказываемых услуг с выдачей отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО2, ФИО1, ФИО3 пропорционально 1/3 доли каждой.

Обязать ООО «Уралэнергосбыт», МУП «ПОВВ», МУП ЧКТС заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых (ранее оказанных) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, услуг, ФИО2 - пропорционально 1/3 доли начисленных ежемесячных сумм; ФИО1 – пропорционально 1/3 доли начисленных ежемесячных сумм; ФИО3 – пропорционально 1/3 доли начисленных ежемесячных сумм.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2020г.