Решение № 2-1805/2024 2-1805/2024(2-5111/2023;)~М-3748/2023 2-5111/2023 М-3748/2023 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-1805/2024

№ 2-1805/2024 (2-5111/2023;)

УИД 18RS0002-01-2023-005891-24

(публиковать)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Владимировой А.А.,

с участием ст. пом. прокурора Васильченко С.С., ФИО1

при секретаре судебного заседания Андреевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО2 с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение в качестве членов ее семьи в связи с рождением были зарегистрированы ее внуки ФИО4 ФИО5 по месту жительства <дата>. и <дата>. соответственно.

Со второй половины <дата> года ответчики в квартире не проживают, постоянно проживают вместе со своими родителя К.Б. и ФИО3 за границей РФ. Конкретное место жительства в настоящее время не известно.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики и их родители не имели. Попыток вселиться в квартиру обратно не предпринимали. В связи с наличием регистрации ответчиков в квартире, она несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что в настоящее время для нее материально несостоятельно.

Просит признать ФИО4, ФИО5 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена. В иске заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования доверителя поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в заявлении, просит требования удовлетворить. Ответчики не проживают по указанному адресу, проживают с родителями за пределами Российской Федерации, жильем обеспечены. Претензий не имеют.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены.

В суд поступили письменные объяснения законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5, которые исковые требования признали в полном объеме, указали, что зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, но выехали оттуда во второй половине <данные скрыты> года, в связи с переездом в другую страну на постоянное место жительства. Выселились из квартиры добровольно, препятствий в пользовании квартирой не было. Их вещей и мебели в квартире нет. Постоянно проживают в другой стране, намерений проживать в указанной квартире не имеют. Заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

Свидетель Т. суду показала, что ФИО3 и ФИО2 знает, они родственники дочь и мать соответственно, ФИО2 является матерью ФИО3 У ФИО3 есть дети М. <данные скрыты>., Н. <данные скрыты>. С О. знакомы с детства, росли вместе, родители дружили. О.В. проживала с мамой. Квартира, где они жили, принадлежала маме. Муж О. американец. Когда дети родились, их регистрировали в квартире бабушки. О. с семьей приезжали-уезжали сначала, когда родился второй ребенок, они уехали на постоянное место жительства в США. О. в настоящее время живет в Америке в Чикаго. ФИО2, ФИО3 и дети живут в Америке, здесь все только прописаны. Вещей ответчиков и истца в квартире нет, квартира пустая. Свидетель помогала им сдавать указанную квартиру одно время. Выехали все из квартиры добровольно, возвращаться не собираются. За квартиру раньше свидетель оплачивала по договоренности с А-выми, сейчас Риелтор. ФИО3 с детьми за квартиру не платит.

Свидетель С. показала, что истца и ответчиков знает, раньше они жили вместе на ул.<адрес> по одному адресу, с детства с 4-5 лет дружили, в гости ходили, общались. После того, как не стало деда, они сменили адрес, приобрели квартиру в районе Болота. Там жили ФИО2, ФИО3 и ее дети Н. и М.. Дети родились здесь в России, жили пока маленькие были, потом в Америку уехали и постоянно там живут. Из роддома выписывались, здесь жили, потом уехали в Америку. О. вышла замуж за американца, детей здесь родила в <данные скрыты> г., после рождения второго сына сразу уехали. Все вещи из квартиры вывезли, так как мама старенькая, к себе ее забрали, купили ей там дом. Так как ФИО2 переживает за квартиру, чтобы ее не нервировать, они решили продать квартиру. Они приезжали в Ижевск в начале <дата>., решили продать квартиру, все выписались, а детей снять с регистрационного учета не смогли, так как дети были там зарегистрированы с момента рождения. В начале <дата>. встречались в квартире, все там пусто, газовая плита есть, диван. О. с мамой приезжала, дети не приезжали это дорого и проблематично, сами не хотят в Россию, дети на русском языке не говорят. Позавчера разговаривали с О. она по русски к сыну обращаются, а он на английском отвечает. В Россию возвращаться не намерены, дети тоже не хотят.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнения у суда.

Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 с <дата>, что подтверждается договором № от <дата>. на право собственности между Администрацией Первомайского района г. Ижевска и ФИО2, свидетельством о государственной регистрации права № от <дата>.

Согласно копии поквартирной карточки по адресу: <адрес>, в квартире были зарегистрированы: с <дата>. ФИО2 (собственник), ФИО3 (дочь), ФИО4,<дата> г.р.(внук) с <дата>., ФИО5, <дата> г.р. (внук) с <дата>.

Согласно представленных в суд сведений от <дата>. о регистрации граждан в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3 снялись с регистрационного учета <дата>., несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 остались зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Согласно представленных в суд паспортов, ФИО3, ФИО7, ФИО4 являются гражданами США.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УР, БУ УР «ЦКО БТИ» недвижимого имущества за ответчиками не числится.

Суд, допросив свидетелей, заслушав объяснения истца и заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, показаний свидетелей, материалов дела установлено, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи собственника ФИО2 В дальнейшем, ответчики вместе с матерью выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в США, вывезли все свои вещи, вселиться в квартиру по адресу: <адрес> больше не пытались, не участвуют в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 и их матери не чинилось, их выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, вселиться не пытались.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО2 о признании ответчиков ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, ответчики ФИО4, ФИО5 вместе с матерью ФИО3 освободили спорную квартиру и выехали на постоянное место жительства в США, однако до настоящего времени несовершеннолетние сохраняют регистрацию по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчиков по адресу: <адрес> не свидетельствует о сохранении за ними права пользования жилым помещением.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия принятия признания иска судом ответчику разъяснены.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> г.р., ФИО5, <дата> г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, <дата> г.р., ФИО5, <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца.

Судья: А.А. Владимирова