Решение № 2-4402/2017 2-512/2018 2-512/2018 (2-4402/2017;) ~ М-4534/2017 М-4534/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-4402/2017

Дело № г.

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Амирова А.З.,

при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием представителя истца Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Иск мотивирован тем, что в Управления ФСБ России по <адрес> поступил материал по факту совершения мошеннических действий при регистрации права собственности на земельные участки <адрес>.

Как следует из обращения УФСБ России по РД от ДД.ММ.ГГГГ № в 2011 году неустановленными лицами зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:297, площадью 8000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Северная промзона. Как указано в данном письме основанием для регистрации права собственности явилось постановление Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гр. ФИО1 в собственность земельного участка под производственной базой в северной промзоне».

В ходе проверочных мероприятий установлено, что в книгу регистрации постановлений Администрации <адрес> за 2004 год внесены изменения в первоначальном тексте при помощи корректирующей жидкости белого цвета и дописок. Первоначальным содержанием измененной записи № от ДД.ММ.ГГГГ являлось «О представлении ФИО2 к присвоению почетного звания «заслуженный строитель РД». Таким образом, спорный земельный участок незаконно выбыл из владения муниципального образования помимо его воли, ввиду чего незаконно находится во владении и собственности ответчика.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:279 незаконно зарегистрирован первоначально за ФИО1 и на сегодняшний день принадлежит на праве собственности ФИО3.

Просят суд истребовать земельный участок из чужого незаконного владения ФИО3 в муниципальную собственность Администрации ГосВД «<адрес>».

В судебном заседании представитель истца Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал и уточнил, просил обязать «Управление Росреестра по РД» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:297, площадью 8000 кв. м. по адресу: <адрес>, Северная промзона

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, где просит в части обязании филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:297, площадью 8000 кв.м., расположенный по адресу: по адресу:

<адрес>, Северная промзона - отказать, в связи с отсутствием полномочий, в части остальных требований - принять решение на усмотрение суда.

Надлежащим образом уведомленные о дне, времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО3 и третьи лица ФИО4 А.М. и Управление Росреестра по РД в судебное заседание не явились и не уведомили суд об уважительности причин своей неявки, о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. А на основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с поступившим от представителя истца ФИО6 ходатайством о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства, суд приходит к мнению о возможности удовлетворения ходатайства и рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный с кадастровым номером 05:40:000017:297, находящегося по адресу: <адрес>, Северная промзона, площадью 8000 кв.м. был изначально зарегистрирован на праве собственности за ФИО1, а с 20.01.2011г. принадлежит ФИО3.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Пунктом 1 ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом недействительным.

Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В пункте 35 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержится следующее разъяснение. Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей в период заключения сделок), распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, не разграниченной на собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, в том числе предоставление таких земельных участков в частную собственность или аренду осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, в зависимости от нахождения соответствующего земельного участка на территории того или иного муниципального района или городского округа, за исключением случаев, прямо установленных федеральным законодательством, в связи с чем, Законом установлена возможность распоряжения органами местного самоуправления землями, находящимися в неразграниченной государственной собственности.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из письма ВРиО начальника Управления УФСБ России по РД от 12.11.20107г. за № на имя главы администрации <адрес> следует, что в рамках проверочных мероприятий установлено, что в книгу регистраций постановлений главы администрации за 2004 год внесены изменения в первоначальном тексте при помощи корректирующей жидкости белого цвета и дописок. Первоначальным содержанием измененной записи № от 05.08.2004г. года являлось «о предоставлении ФИО2» и присвоении почетного звания «Заслуженный строитель РД».

Согласно постановления главы администрации <адрес> от 05.08.2004г. № ФИО2 присвоено почетное звание «Заслуженный строитель РД».

Таким образом, Администрацией <адрес> постановлением от 05.08.2004г. № на имя ФИО1, а на сегодняшний день, принадлежащий на праве собственности ФИО7 данный земельный участок не предоставлялся, кадастровый учет земельного участка и внесение в ЕГРП записи на земельный участок, осуществлены в нарушении действующего законодательства, в связи с чем, суд считает требования Администрации <адрес> подлежащими удовлетворению.

В силу п.п. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождены.

Поскольку иск подан Администрацией <адрес>, то на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п.п.3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей в доход государства.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО3, удовлетворить.

Истребовать земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:297, площадью 8000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Северная промзона из незаконного владения ФИО3, в муниципальную собственность Администрации <адрес>.

Обязать Управление Росреестра по РД снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:297, площадью 8000 кв. м. по адресу: <адрес>, Северная промзона.

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.З. Амиров

Мотивированное решение составлено 16.02.2018г.