Решение № 2-2218/2019 2-2218/2019~М-1987/2019 М-1987/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-2218/2019

УИД 23RS0014-01-2019-002578-20 Дело № 2-2218/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 05 сентября 2019 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенихина Ю.В.,

при секретаре Пивневой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица Администрации МО ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО5 и ФИО6 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. В обоснование исковых требований указав, что истец является собственником земельного участка, площадью 994 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес>. По данным ЕГРН указанный земельный участок расположен с уточненной площадью и имеет координаты границ, является «учтенным». В настоящее время кадастровым инженером были проведены контрольные кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, на основании данных натурного обмера подготовлено графическое приложение — схема расположения земельного участка, которая является разделом межевого плана. Площадь земельного участка с кадастровым номером № по сведениям единого государственного реестра недвижимости составляет 994 кв.м., а по результатам межевания 1062 кв.м., что не противоречит статьи 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) и не превышает минимального значения площади для данного вида разрешенного использования. На графическом приложении отчетливо видно, что координаты содержащиеся в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес> не соответствуют фактическим границам (т.е. долговременным межевым знакам) и смещены. При исправлении координат по земельному участку истца возникают пересечение и разрывы с границами других земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес> и №:9, расположенный по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес> (в заключение кадастрового инженера сделаны выводы о наличии реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ). Координаты, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес>, №, по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес> и №, по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес> не соответствуют фактическим границам (т.е. ограждению). Истец как собственник земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес> имеет намерения исправить выявленную реестровую ошибку в сведениях ЕГРН. Возможной причиной выявленной реестровой ошибки могло быть не корректное определение координат и привязка к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес>, №, по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес> и №, по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес>, при проведении первоначальных работ по их уточнению, и следовательно, ошибка в сведениях, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по доводам, изложенным в иске, просила суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, предоставили суду заявления, в котором исковые требования признали в полном объёме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Администрации МО Динской район в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН удовлетворить.

Считать реестровой ошибкой сведения содержащиеся в ЕГРН в части координат и местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>, ст-ца Новотитаровская, <адрес>, №, по адресу: <адрес>, ст-ца Новотитаровская, <адрес> и №, по адресу: <адрес>, ст-ца Новотитаровская, <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Новотитаровская, <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером — ФИО7, № квалификационного аттестата кадастрового инженера №.

В сведениях единого государственного реестра недвижимости аннулировать границы и координаты в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ст-ца Новотитаровская, <адрес> и считать площадь декларированной 1579 кв.м.

В сведениях единого государственного реестра недвижимости аннулировать границы и координаты в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ст-ца Новотитаровская, <адрес> и считать площадь декларированной 528 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Судья Динского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Семенихин