Решение № 02-2717/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 02-2717/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2026 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при помощнике судьи фиоо.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2717/2026 (УИД 74RS0002-01-2025-009486-93) по иску ООО УО «Ремжилзаказчик адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Ремжилзаказчик адрес» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в период с 22.03.2021 года по 06.07.2021 года. ООО УО «Ремжилзаказчик адрес» на основании протокола общего собрания собственников помещений осуществляет функции по управлению, содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22.03.2021 года по 06.07.2021 года образовалась задолженность в размере сумма На сумму задолженности истцом начислены пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 11.04.2021 года по 09.09.2025 года в размере сумма Истец также указал, что 22.04.2025 года на основании поданного заявления был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности, который определением мирового судьи судебного участка № 6 адрес от 06.08.2025 года был отменен.

Представитель истца ООО УО «Ремжилзаказчик адрес» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, ранее представил письменные возражения на иск, в которых указал на пропуск истцом срока исковой давности, ссылаясь на то, что общий срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, составляет три года, к спорам по оплате коммунальных услуг данный срок исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу, на момент подачи настоящего иска срок исковой давности по всем заявленным платежам истек.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 56 и по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Вместе с тем, рассматривая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Применительно к платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимым ежемесячно, срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает до десятого числа месяца, следующего за истекшим, течение срока исковой давности по каждому платежу начинается с одиннадцатого числа соответствующего месяца.

Судом установлено, что задолженность по лицевому счету ответчика образовалась за период с 22.03.2021 года по 06.07.2021 года.

Следовательно, срок исковой давности по платежу за март 2021 года истек 11.04.2024 года, по платежу за апрель 2021 года — 11.05.2024 года, по платежу за май 2021 года — 11.06.2024 года, по платежу за июнь 2021 года — 11.07.2024 года, по платежу за июль 2021 года — 11.08.2024 года.

При этом суд учитывает, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43, в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, заявление о выдаче судебного приказа было подано истцом 22.04.2025 года, судебный приказ отменен 06.08.2025 года. Вместе с тем, на момент обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 22.04.2025 года срок исковой давности по всем заявленным платежам за период с 22.03.2021 года по 06.07.2021 года уже истек, поскольку последний из предусмотренных законом сроков оплаты — по платежу за июль 2021 года — наступил 11.08.2021 года, а трехлетний срок исковой давности по нему истек 11.08.2024 года. Следовательно, обращение за выдачей судебного приказа в апреле 2025 года не повлекло перерыва или приостановления течения срока исковой давности, поскольку данный срок к указанному моменту уже истек.

Настоящий иск предъявлен в суд 15.09.2025 года, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности по каждому из заявленных платежей.

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности, а равно обстоятельств, свидетельствующих о перерыве или приостановлении его течения в предусмотренном законом порядке, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО УО «Ремжилзаказчик адрес» в полном объеме, как в части взыскания основного долга в размере сумма, так и в части взыскания пени в размере сумма — в связи с истечением срока исковой давности.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ возмещению за счет ответчика не подлежат и относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ООО УО «Ремжилзаказчик адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг — отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2026 года.

Судья О.Л. Игонина