Решение № 2-461/2025 2-461/2025~М-406/2025 М-406/2025 от 5 октября 2025 г. по делу № 2-461/2025

35RS0002-01-2025-000764-74

Дело № 2-461/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 года город Бабаево Вологодской области

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермолина А.А.,

при секретаре Георгиевской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению управления имущественных и земельных отношений администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования Бабаевский муниципальный округ Вологодской области на объекты недвижимого имущества:

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 41,9 кв. м., этаж 01;

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 49,6 кв. м., этаж 01;

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 40,1 кв. м., этаж 02;

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 36,2 кв. м., этаж 01.

В обоснование указано, что в отношении данных объектов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области внесены в Единый государственный реестр недвижимости записи о принятии их на учет как бесхозяйного недвижимого имущества. Записи были внесены на основании отсутствия сведений о вышеуказанных объектах недвижимого имущества в территориальной базе данных реестра федерального имущества, реестре собственности Вологодской области и реестре муниципальной собственности Бабаевского муниципального округа Вологодской области.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Заявитель - управление имущественных и земельных отношений администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области при надлежащем извещении своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - администрации Бабаевского муниципального округа, при надлежащем извещении, в судебное заседание не явился, заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме.

Заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Управление имущественных и земельных отношений администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

По заявлению Комитета экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области внесло в Единый государственный реестр недвижимости запись о принятии на учет как бесхозяйного следующего недвижимого имущества:

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 41,9 кв. м., этаж 01 - принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00, <данные изъяты>

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 49,6 кв. м., этаж 01 - принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00, <данные изъяты>

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 40,1 кв. м., этаж 02 - принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00, <данные изъяты>

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 36,2 кв. м., этаж 01 - принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00, <данные изъяты>

По данным Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственниках указанного недвижимого имущества отсутствуют.

Информация о данных объектах в реестре собственности Вологодской области, в территориальной базе данных реестра федерального имущества и в реестре муниципальной собственности Бабаевского муниципального округа Вологодской области отсутствует.

Согласно рапортам УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Бабаевский» ФИО5 от 25 и ДД.ММ.ГГГГ по адресам: <адрес> никто не проживает.

Согласно рапорту начальника пункта полиции «Борисовский» МО МВД России «Бабаевский» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> фактически никто не проживает, дом не является жилым, территория возле дома заросла травой.

Поскольку со дня постановки данных объектов недвижимости на учет право собственности на них не было зарегистрировано в порядке, установленном статьей 219 ГК РФ, у муниципального органа возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Суд полагает заявленные требования обоснованными, поскольку правопритязаний от иных лиц в отношении спорных объектов недвижимости не поступило, соответственно отсутствует спор о праве, а кроме того, заявителем выполнены предусмотренные законом условия для признания имущества бесхозяйным.

Защита прав и интересов муниципального образования возможна только путем признания в судебном порядке права муниципальной собственности на заявленное имущество, что исключит создание правовой неопределенности в отношении судьбы недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Бабаевский муниципальный округ Вологодской области (ИНН № на объекты недвижимого имущества:

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 41,9 кв. м., этаж 01;

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 49,6 кв. м., этаж 01;

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 40,1 кв. м., этаж 02;

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 36,2 кв. м., этаж 01.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Бабаевского районного суда А.А. Ермолин