Решение № 2-905/2020 2-905/2020~М-723/2020 М-723/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-905/2020

Дело № 2-905/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 15 июля 2020 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Гусевой О.А., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, помощника прокурора г. Нерюнгри Карыпкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Поселок Беркакит» к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

АГП «Поселок Беркакит» обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что в адрес администрации поступило заявление ФИО6, которому в связи с переселением из аварийного жилищного фонда 16.12.2019 (Договор социального найма жилого помещения № № от 16.12.2019, распоряжение № 181-р от 16.12.2019) было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (Якутия). Получив справку о составе семьи, ФИО6 узнал, что в указанном жилом помещении зарегистрирована бывший собственник ФИО4 (в настоящее время фамилия Аветисян) Лилия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанное жилое помещение было приобретено ГКУ РС (Я) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» у ФИО5 и передано в муниципальную собственность городского поселения «Поселок Беркакит».

В связи с изложенным истец просит признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержал, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчика заказной корреспонденцией направлено письмо с указанием информации о времени и месте судебного заседания. Согласно почтовому уведомлению заказные письма были доставлены в место жительства ответчиков, но возвращены в суд 14.07.2020 с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчика, по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Стороны также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора г. Нерюнгри Карыпкин А.В. в своем заключении полагал, что имеются основания для удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

11.07.2019 между ФИО5 и ГКУ РС (Я) «Дирекция жилищного строительства РС (Я)» заключен государственный контракт №, по условиям которого право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> перешло от ответчика ФИО5 в государственную собственность Республики Саха (Якутия).

Впоследствии данное жилое помещение было передано в муниципальную собственность МО ГП «Поселок Беркакит», что подтверждается передаточным актом от 15.10.2019 № на объекты государственной собственности Республики Саха (Якутия), передаваемые в муниципальную собственность городскому поселению «Поселок Беркакит» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия).

31.10.2019 на указанное жилое помещение зарегистрировано право собственности МО ГП «Поселок Беркакит» (№ от 31.10.2019).

На основании распоряжения АГП «Поселок Беркакит» №-р от 16.12.2019 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в пользование ФИО6 на условиях договора социального найма.

В соответствии со справкой паспортного стола от 03.03.2020, выданной ООО «УК УльтраСервис», по адресу: РС (Я), <адрес> 07.11.2014 и по настоящее время значится зарегистрированной ФИО7.

Фамилия «ФИО4» изменена на фамилию «Аветисян» на основании свидетельства о заключении брака от 16.11.2018 №.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, заключив 11.07.2019 Государственный контракт №, ответчик совершила действия, направленные на прекращение своего права собственности в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> Переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Согласно пункту 4.1.9 Государственного контракта от 11.07.2019 №, продавец ФИО5 была обязана выписаться с членами своей семьи из вышеуказанного жилого помещения в течение 10 дней после подписания контракта. Однако данную обязанность ответчик не исполнила, что подтверждается справкой паспортного стола от 03.03.2020, выданной ООО «УК УльтраСервис».

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме принято 21 июля 2020 года.