Решение № 2-791/2017 2-791/2017~М-718/2017 М-718/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-791/2017

Дело №2-791/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Подлесных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, не являющейся членом его семьи. В оспариваемое помещение он никогда не вселялся, его личных вещей в нем не имеется, в настоящее время проживает в городе Москва. Регистрация указанного лица в его доме нарушает его права как собственника помещения.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца – адвокат Коротеев А.Н. заявленные ФИО1 требования поддержал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик был зарегистрирован в оспариваемое помещение по просьбе знакомого истца, однако он никогда не вселялся туда, коммунальные платежи не оплачивает, бремя по содержанию дома не несет, а наличие его регистрации нарушает права истца как собственника.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, в адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и как следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> (запись о регистрации №).

Согласно копии домовой (поквартирной) книги, а также справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации сельского поселения Волотовский сельсовет ФИО6 в жилом <адрес>, расположенном по <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца ФИО1 о том, что ФИО2 в спорном доме никогда не проживал и не вселялся, его вещей в данном доме нет, коммунальные услуги за спорный дом он не оплачивает, подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5

Таким образом, судом установлено, что ответчик в данный дом никогда не вселялся, в нем не проживал, его вещей в доме нет, членом семьи истца не является, коммунальные услуги за данный дом не оплачивает. Регистрация ФИО2 на оспариваемой жилой площади нарушает права истца ФИО1 как собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением удовлетворить.

В силу подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание адресованное суду в письменном заявлении ходатайство истца и его представителя, суд считает возможным не возлагать на ответчиков оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко