Решение № 2-157/2019 2-157/2019(2-2166/2018;)~М-2041/2018 2-2166/2018 М-2041/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-157/2019

№ 2-157/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Колосовой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, садоводческому некоммерческому товариществу «Огонек» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, садоводческому некоммерческому товариществу «Огонек» о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением главы Вологодского муниципального района № 530 от 13.08.2002 «О предоставлении земель садоводческому товариществу «Огонек» в д. Нагорное Спасского сельского поселения из земель фонда перераспределения садовому товариществу «Огонек» передан бесплатно в общую совместную собственность членов садоводческого товарищества земельный участок общей площадью 3,7210 га для ведения гражданами садоводства и огородничества. Истец является членом СНТ «Огонек», и на основании схемы распределения земельных участков ему был выделен земельный участок №, выдана членская книжка, с 2002 года истец использует земельный участок, провел кадастровые работы по образованию земельного участка из земельного участка с кадастровым номером №. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области истцу было отказано в постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный земельный участок в связи с отсутствием в ЕГРН записи о регистрации права общей совместной собственности членов СНТ «Огонек». Просит образовать земельный участок площадью 590 кв.м. путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером № с установлением его границы в соответствии с проектом межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО2, в следующих координатах: ***, и признать за истцом право собственности на земельный участок №, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Вологодского районного суда от 20.12.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района.

Протокольным определением от 15.01.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Огонек» исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она проводила межевание земельного участка по границам, которые определены на местности. Общая граница с соседним земельным участком по точкам н1н2 согласована с владельцем смежного участка ФИО3, остальные границы согласованы с председателем садоводческого товарищества «Огонек» ФИО4. Указанные координаты проверены, наложений не обнаружено. Если бы имелись пересечения границ, то Росреестр указал бы об этом факте в уведомлении о приостановлении государственной регистрации.

Представители ответчиков администрации Вологодского муниципального района, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили отзывы, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что Постановлением главы Вологодского муниципального района № 530 от 13 августа 2002 года «О предоставлении земель садоводческому товариществу «Огонек» земельный участок общей площадью 3.7210 га из земель фонда перераспределения района передан бесплатно в общую совместную собственность членов садоводческого товарищества «Огонек» для ведения садоводства.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области земельный участок с кадастровым номером №, уточненная площадь 27662 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположен в <адрес>. Сведения о государственной регистрации прав в ЕГРН отсутствуют.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Огонек» зарегистрировано в качестве юридического лица 26 июня 2002 года, поставлено на учет в налоговом органе 2 июля 2002 года.

ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Огонек» с 2002 года, в его пользовании находится земельный участок № 46, площадью 600 кв.м., что подтверждается членской книжкой.

В 2018 года по заказу истца были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного в измененных границах. В ходе проведения кадастровых работ границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Площадь земельного участка определена 590 кв.м.

В результате обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности и кадастровом учете испрашиваемого земельного участка государственная регистрация и кадастровый учет были приостановлены.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что истец является членом некоммерческого садоводческого товарищества «Огонек», пользуется указанным выше земельным участком, обрабатывает его, имеет членскую книжку, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельный участок не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на испрашиваемый земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным номером № площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану от 15.11.2018:

***.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А. Скороходова