Решение № 2-5399/2025 2-5399/2025~М-4029/2025 М-4029/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-5399/2025

Дело №

УИД 50RS0№-24

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Шадриной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>А, <адрес>, выделив: за ФИО1 1/2 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг; за ФИО2 1/2 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, принадлежит на праве общедолевой собственности по 1/2 доли в праве ФИО1 и ФИО2 ФИО1 является дочерью ФИО2 Истец и ответчик фактически проживают в данном жилом помещении. Ответчик ФИО2, являясь собственником, не в полной мере несет бремя содержания и не оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение. Периодически ресурсоснабжающие организации заявляют требования в суд о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Все расходы по оплате коммунальных услуг ложатся на истца. Соглашение о порядке оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами между сторонами не достигнуто, ответчик отказывается нести расходы по оплате за жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Третьи лица ООО «Хартия», АО «Мосэнерго», ГУП МО «КСМО», ООО «Наш двор», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из части 3 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 принадлежит по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №, и от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО1

Истцом и ответчиком совместное хозяйство не ведется, между сторонами не имеется семейных отношений, в том смысле, который им придают положения ст. 31 ЖК РФ, вместе с тем истец и ответчик в спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают, пользуются жилищно-коммунальными услугами, при этом соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

С учетом приведенных норм права, а также установленных обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, имеются основания для определения доли каждого собственника в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Учитывая, что истец выразил желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, возражений со стороны ответчика не поступило, суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доле в расходах на оплату за коммунальные услуги от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной для жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить судебные расходы.

Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., которая подлежит возмещению ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4619 №) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4606 №) - по 1/2 доле каждой в оплате за коммунальные услуги от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной для жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке:

по отдельной квитанции на имя ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли каждой от общей суммы, подлежащей оплате.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 4606 №) в пользу ФИО1 (паспорт 4619 №) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гаврилова Е.В.