Решение № 2-557/2024 2-557/2024~М-164/2024 М-164/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-557/2024

Дело № 2-557/2024

УИД 35RS0009-01-2024-000285-57


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Корольковой Н.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Огонек» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Огонек» (далее – СНТ «Огонек») о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 703 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ, указанных в представленном межевом плане от 04.10.2023 кадастрового инженера БМН В обоснование исковых требований указала, что с 2015 года является членом СНТ «Огонек», имеет в пользовании земельный участок №, декларативной площадью 600 кв.м. Решением общего собрания СНТ «Огонек» от 01.07.2023, оформленного протоколом, ей был предоставлен земельный участок №, площадью 600 кв.м, из земельного участка садоводческого товарищества с кадастровым номером №. В результате кадастровых работ площадь земельного участка составила 703 кв.м, споры по границе земельного участка отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что споры по границе земельного участка отсутствуют.

Представитель ответчика СНТ «Огонек» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме председатель СНТ «Огонек» ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что является смежным землепользователем истца, споры по границе земельных участков отсутствуют.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Вологодского районного Совета народных депутатов № от 02.04.1990 «Об отводе земель под коллективное садоводство» решено произвести изъятие и предоставить в постоянное пользование для размещения коллективного садоводства земельные участки из землепользования совхоза «Пригородный» Вологодскому литейному заводу 5, 4 га, пашни.

Решением исполнительного комитета Вологодского районного Совета народных депутатов № от 07.06.1990 зарегистрировано садоводческое товарищество «Огонек» при Вологодском литейном заводе и устав, принятый общим собранием рабочих и служащих.

Постановлением главы Вологодского муниципального района № от 13.08.2002 «О предоставлении земель садоводческому товариществу «Огонек» прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Вологодского литейного завода на земельный участок общей площадью 5,4 га, расположенный у <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения; решение исполнительного комитета Вологодского районного Совета народных депутатов № от 02.04.1990 в отношении предоставления земель Вологодскому литейному заводу постановлено считать утратившим силу; утвержден проект границ садоводческого товарищества «Огонек» на землях сельскохозяйственного назначения у <адрес> площадью 3,7210 га; земельный участок площадью 3,7210 га передан бесплатно в общую совместную собственность членов садоводческого товарищества «Огонек» для ведения садоводства.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 15460 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенном по адресу: <адрес> (с/т «Огонек). Сведения о земельном участке внесены в кадастр недвижимости 20.09.2002 на основании постановления главы Вологодского муниципального района от 13.08.2002 № «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Огонек», плана земельного участка, каталога координат. В ЕГРН содержатся сведения о незарегистрированном праве общей совместной собственности с/т «Огонек» в отношении вышеуказанного земельного участка.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Огонек» (далее – СНТ «Огонек») зарегистрировано в качестве юридического лица 26.06.2002, постановлено на учет в налоговом органе 02.07.2002.

ФИО1 является членом СНТ «Огонек», за ней закреплен земельный участок №, площадью 600 кв.м, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой председателя СНТ «Огонек», членской книжкой (л.д.24-26).

На общем собрании членов садоводческого товарищества «Огонек» от 01.07.2023 было решено предоставить ФИО1 земельный участок № из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в общую совместную собственность СНТ «Огонек» для ведения садоводства (л.д.22-23).

В 2023 году по заказу ФИО1 были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах. Площадь образуемого земельного участка, полученная в результате кадастровых работ, составила 703 кв.м. (л.д. 27-39).

Согласно статье 25 Земельного Кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд

Материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и выделение испрашиваемого участка истцу.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны ответчика и третьих лиц, отсутствие споров по границе земельного участка, что подтверждается представленным межевым планом, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствуют всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок по координатам характерных точек границы, указанных в представленном межевом плане кадастрового инженера <данные изъяты> БМН от 04.10.2023 поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, она не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты> номер <данные изъяты>) к садоводческому некоммерческому товариществу «Огонек» (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным номером 14 площадью 703 кв.м, образованный в соответствии с межевым планом от 04.10.2023, подготовленным кадастровым инженером <данные изъяты> БМН., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границ земельного участка: н1 (<данные изъяты>) – н2 (<данные изъяты>) – н3 (<данные изъяты>) – н4 (<данные изъяты>) - н1 (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 26.02.2024.