Решение № 2-2112/2017 2-253/2018 2-253/2018 (2-2112/2017;) ~ М-1962/2017 М-1962/2017 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-2112/2017

№ 2-253/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

с участием представителя истца по ордеру адвоката Кутумова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об освобождении земельного участка от описи и ареста, признании права собственности на земельный участок и вагончик,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению ФССП России по Вологодской области об освобождении земельного участка от описи и ареста, мотивируя свои требования тем, что в 2002 году приобрела земельный участок, площадью <данные изъяты> Га, расположенный по адресу: <адрес>, переданный на реализацию судебными приставами. В ходе производства землеустроительных работ в 2017 году было установлено, что указанный участок находится под арестом, в связи с чем она не может реализовать имеющиеся у нее права собственника.

В исковом заявлении просит суд освободить указанный земельный участок от описи и ареста.

Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 15 января 2018 года, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2 Управление ФССП России по Вологодской области исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 20 февраля 2018 года, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 20 апреля 2018 года, приняты к производству увеличенные исковые требования ФИО1, в соответствии с которыми она просит освободить указанный земельный участок от описи и ареста и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем вагончик.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Кутумов О.А. заявленные исковые требования (с учетом уточнения) поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что истец приобрела спорный земельный участок с торгов, вступила в члены садоводческого товарищества и с того момента использует земельный участок по назначению. Иных лиц, претендующих на указанный участок, не имеется.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Управление ФССП России по Вологодской области и ОСП по Вологодскому району о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, возражений не представили.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из материалов дела, земельный участок, площадью <данные изъяты> Га, расположенный в <адрес> был предоставлен в собственность ФИО2 на основании постановления администрации Вологодского муниципального района от 29 марта 1995 года.

Кроме того, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 47 от 10 марта 1995 года, от ФИО2 было принято 450 000 рублей за вагончик на колесах №.

11 апреля 1995 года указанному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> был присвоен кадастровый №. В ЕГРН имеется запись о правообладателе участка ФИО2

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 19 мая 2000 года произведен раздел имущества ФИО4 и ФИО2: за ними в равных долях (по ? доле) признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> Га в <адрес>». 22 мая 2002 года судебным приставом-исполнителем ПССП по Вологодскому району ФИО5 составлена опись имущества ФИО2, в которую включены земля под дачу, площадью <данные изъяты> Га, а также вагончик на колесах №. Указанное имущество подвергнуто аресту. В качестве основания указано решение Вологодского городского суда Вологодской области от 19 мая 200 года о разделе имущества ФИО2, и ФИО4

22 мая 2002 года судебным приставом-исполнителем ФИО5 составлен акт передачи арестованного имущества в составе земли под дачу, площадью <данные изъяты> Га, и вагончика на колесах № на реализацию в СГУ «Фонд имущества Вологодской области».

По договору купли-продажи № 133 от 10 июня 2002 года, заключенному между ФИО1 и СГУ «Фонд имущества Вологодской области», ФИО1 приобрела в собственность земельный участок под дачу садоводческого товарищества «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., и вагончик на колесах №. Передача указанного имущества ФИО1 оформлена актом приема-передачи.

Сведений о том, что указанный договор был оспорен кем-либо из заинтересованных лиц, а также о притязаниях иных лиц на спорное имущество суду не представлено.

Судом установлено, что с 2002 года истец является членом СТ «<данные изъяты>» и владеет земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., уплачивает членские и иные взносы, несет расходы по его содержанию.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Представленные истцом доказательства суд признает убедительными.

Принимая во внимание, что истец открыто и добросовестно использует спорный земельный участок и помещение вагончика по назначению с 2002 года, а иных лиц, претендующих на данные участки, не установлено, суд приходит к выводу наличии оснований для признания за ней права собственности на указанное имущество.

Из представленных ответов ОСП по Вологодскому району, ОСП по г. Вологде № 2, ОСП по г. Вологде № 1 исполнительные производства в отношении ФИО2 в производстве отсутствуют.

Вместе с тем, факт включения спорного земельного участка и вагончика в опись имущества и наложения на них ареста судебным приставом-исполнителем подтверждается представленными материалами.

Указанное обстоятельство препятствует ФИО1 в полном объеме осуществлять права собственника на спорный земельный участок, в том числе, не дает ей возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на него.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности исключения земельного участка из описи и освобождении его от ареста.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Освободить от ареста (исключить из описи) земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> указанный судебным приставом-исполнителем ПССП по Вологодскому району ФИО5 в акте ареста имущества должника от 22 мая 2002 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и находящийся на нем вагончик на колесах №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2018.