Решение № 2-113/2024 2-113/2024~М-25/2024 М-25/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-113/2024

УИД 50RS0043-01-2024-000034-88

Дело №2-113/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием помощника прокурора Серебряно-Прудского района Мовля М.А.,

представителем истца по доверенности ФИО1,

при секретаре судебного заседания Кураковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала требования иска по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик ФИО3, будучи в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, ранее направил письменный отзыв на иск, из которого следует, что он действительно не проживает в спорной квартире длительное время, а также не вносит за неё коммунальные платежи, не имеет личных вещей в спорной квартире не ведет совместное хозяйство с истцом. В настоящее время он постоянно проживает в г. Москве с семьей. Исковые требования признал в полном объеме.

3-е лицо – ФИО4, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежащая истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.01.2024, 1/3 доля в праве общей собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО2 на основании Договора №№ на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 05.09.2006, регистрационная запись № от 02.12.2006, 2/3 доли на основании Договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру, выдан 24.11.2022, удостоверенного нотариусом Серебряно-Прудского нотариального округа Московской области, зарегистрировано в реестре №№, регистрационная запись № от 25.11.2022.

До заключения договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру, 1/3 доля в праве общей собственности на квартиру принадлежала ФИО3 (ответчику) на основании Договора №№ на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 05.09.2006, который в последующем подарил свою долю истцу.

Как видно из выписки из домовой книги по состоянию на 09.01.2024 в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в числе прочих зарегистрирован ответчик: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации 29.04.2008).

По сведениям ОМВД России по г.о. Серебряные Пруды Московской области №№ от 07.02.2024 ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, постоянное место проживания: <адрес>

В соответствии с ч. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, длительное время на спорной жилой площади не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы на содержание жилого помещения не несет. Обратного суду не представлено.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, при регистрации граждан РФ по месту жительства, под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не использовал его (квартиру) по прямому назначению – для проживания, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является его местом жительства.

Таким образом, исходя из того, что регистрация по месту жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по месту жительства по указанному выше адресу носит формальный характер, не соответствует действительности, в связи с чем, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 06.03.2024.