Решение № 2-1327/2017 2-1327/2017(2-9226/2016;)~М-7157/2016 2-9226/2016 М-7157/2016 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-1327/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 о признании права собственности на реальные доли в праве,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на реальные доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что являются сособственниками жилого дома по указанному адресу. ФИО3 принадлежит 1/4 доля, ФИО4 – 3/24 долей, ФИО5 – 3/24 долей, ФИО6 – 1/8 доля, ФИО7 – 1/16 доля, ФИО8 – 1/16 доля, ФИО9 – 2/12 долей, ФИО2 – 1/12 доля.

Истцы указывают, что порядок пользования жилым домом сложился и носит многолетний характер.

На основании изложенного, истцы обратились в суд.

ФИО3, являясь также представителем по доверенности ФИО6, ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

ФИО4, являясь также представителем ФИО5 по доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из материалов дела усматривается, что истцы являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО3 принадлежит 1/4 доля, ФИО4 – 3/24 долей, ФИО5 – 3/24 долей, ФИО6 – 1/8 доля, ФИО7 – 1/16 доля, ФИО8 – 1/16 доля, ФИО9 – 2/12 долей, ФИО2 – 1/12 доля.

Выдел долей истцов в натуре в праве собственности на домовладение невозможен, так как в пользовании истцов находятся помещения общего пользования, индивидуальные входы (выходы) и системы отопления частей жилого дома отсутствуют и по объяснениям сторон создаваться не будут.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

По результатам проведенного обследования экспертом установлено, что согласно сложившемуся порядку пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, реальный раздел данного жилого дома не возможен, так как имеются помещения общего пользования. При этом, перепланировка и переоборудование жилого дома производится не будет.

Согласно представленному в экспертном заключении расчету реальных долей сторон в праве собственности на жилой дом, доля ФИО3 составляет 250/1000, ФИО4 – 176/1000, ФИО5 – 48/1000, ФИО6 – 48/1000, ФИО7 – 54/1000, ФИО8 – 54/1000, ФИО9 – 247/1000, ФИО2 – 123/1000.

Учитывая, что данное экспертное заключение не оспорено сторонами, суд считает возможным положить его в основу решения суда, а также принимая во внимание, что реальный раздел жилого дома согласно долям в праве не возможен в силу отсутствия отдельных входов (выходов), индивидуальных систем отопления и наличием помещений общего пользования, суд считает возможным признать за истцами право собственности на реальные доли в праве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

сковые требования ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 о признании права собственности на реальные доли в праве удовлетворить, установить реальные доли в праве на домовладение № по <адрес> за ФИО3 250/1000, ФИО5 48/1000, ФИО4 176/1000, ФИО6 48/1000, ФИО7 54/1000, ФИО8 54/1000, ФИО9 247/1000, ФИО2 123/1000.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок через Красногорский городской суд.

Судья И.В. Белова