Решение № 2-43/2017 2-43/2017~М-4/2017 М-4/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-43/2017

Дело №


Решение вступило в законную силу

«___»_________________2017 года

СУДЬЯ_____________А.А. Нагоев

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

КБР, г.<адрес> 09 марта 2017 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Нагоева А.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Хамокове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<дата> ФИО1 обратилась в Терский районный суд КБР, с исковым заявлением к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, на праве собственности у истца имеется квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. По данному адресу истец проживает одна. Так же в данной квартире зарегистрирована, но не проживет ответчик ФИО2, которую истец ФИО1 не знает и не знала никогда. Ответчик добровольно не выписывается из указанной квартиры, не несет расходов по содержанию, не производит оплату коммунальных услуг, своих личных вещей в данной квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Ответчик ФИО2 не является и не являлась бывшим членом семьи истца ФИО1, была прописана в указанной квартире прежним собственником. В связи с этим, ФИО1 просит суд, признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, и просила их удовлетворить. Она пояснила, что ответчик ФИО2 не является и не являлась членом семьи истца. Так же сообщила суду, что на основании договора купли-продажи от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. Когда она вселялась в спорную квартиру, каких-либо вещей ответчика в ней не было.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Третье лицо отделение по вопросу миграции ОМВД России по <адрес> КБР, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о причинах неявки суду не сообщено, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своего иска истец представила следующие доказательства, подтверждающие обоснованность данного иска.

Из паспорта серии 8304 № от <дата>, выданного ОВД <адрес> КБР следует, что ФИО1, родилась <дата>, прописана по адресу: КБР, <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> за ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Из справки УУП ОМВД РФ по <адрес> ст. лейтенанта полиции ФИО3 от <дата> следует, что истец ФИО1 <дата> года рождения проживает одна по адресу: КБР, <адрес>.

Из домовой книги на квартиру расположенную по адресу: КБР, <адрес> следует, что в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Согласно письму отделения УФМС России по КБР в <адрес> №<данные изъяты> от <дата>, ФИО1, на основании п.п.31,32. «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства гр. ФИО2

Как установлено судом, истец является собственником квартиры расположенной по адресу: КБР, <адрес>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ ФИО1, как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в ред. Федеральных законов от <дата> N 54-ФЗ, от <дата> N 213-Ф).

В данном случае ответчик ФИО2 не являлась членом семьи истца и не является бывшим членом семьи прежнего собственника, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением не несет, соглашения между ней и собственником, а также договора найма и безвозмездного пользования между собой стороны не заключали.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от <дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Как установлено в судебном заседании ответчик фактически не проживает и не проживала в квартире истца.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ и ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись–

копия верна: судья– А.А. Нагоев