Решение № 2-1707/2019 2-1707/2019~М-1454/2019 М-1454/2019 от 12 июля 2019 г. по делу № 2-1707/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2019 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретере М.М.К.,

с участием представителя истца К.Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К.Н.В. к В.Л.Д. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

К.Н.В. обратилась в суд с иском к В.Л.Д. об установлении границ земельного участка.

В иске указала, что является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Данный участок был предоставлен истцу на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,в подтверждении чего комитетом по земельной реформе <адрес> ей было выдано свидетельство о праве собственности №. В связи с тем, что в выданном свидетельстве отсутствует дата его выдачи, у истца при оформлении земельного участка возникли препятствия, а именно ей было отказано в постановке участка на ГКУ, в связи с чем, она в 2014 году обращалась в суд с иском о признании за ней права собственности на указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ судьей Волжского районного суда <адрес> было вынесено решение по гражданскому делу №, согласно которому, за ней было признано право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., для коллективного садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со Схемой расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером М.А.В. Данное решение никем не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Несмотря на то, что решение суда истец получила сразу же после его вступления в законную силу, она не обращалась в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет земельного участка. В 2017 году истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке земельного участка на ГКУ. Однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ей в постановке было отказано, в связи с тем, что при внесении в кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ образуемого земельного участка установлено, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. В связи с этим обстоятельством истец обратилась к кадастровому инженеру для выяснения причин допущения ошибок в межевом плане. Выяснилось, что при изготовлении кадастровым инженером схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая является неотъемлемой частью решения суда от ДД.ММ.ГГГГ были неправильно указаны координаты участка, что выяснилось только при внесении в ГКН.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд установить границы земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат:

№ точек п.п.

X
Y

н1

369 983,90

1360 249,21

н2

369 983,37

1360 268,47

н3

369 961,10

1360 267,44

н4

369 957,23

1360 266,80

н5

369 957,54

1360 248,38

В судебном заседании представитель истца К.Н.В. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик В.Л.Д. исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены и понятны, о чем В.Л.Д. представлено заявление.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Выслушав стороны, принимая признание иска ответчиком, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что К.Н.В. является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке земельного участка на ГКУ. Однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ей в постановке было отказано, в связи с тем, что при внесении в кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ образуемого земельного участка установлено, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно заключению кадастрового инженера Ч.Ю.А. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером №. Пересечение устранено без изменения конфигурации и площади земельного участка. С местоположением границ и площадью земельного участка правообладатель согласен. В ходе проведения кадастровых работ на местности было установлено., что права смежных пользователей не нарушены, споров по границам нет.

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ уточняемого земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что испрашиваемый земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования К.Н.В. об установлении границ земельного участка основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Н.В. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, в соответствии с каталогом координат:

№ точек п.п.

X
Y

н1

369 983,90

1360 249,21

н2

369 983,37

1360 268,47

н3

369 961,10

1360 267,44

н4

369 957,23

1360 266,80

н5

369 957,54

1360 248,38

Данное решение является основанием для внесения указанных сведений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ С.О.А.