Решение № 2-1109/2018 2-1109/2018 ~ М-802/2018 М-802/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1109/2018

№ 2-1109/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Огонек» о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с 2005 года является членом садоводческого товарищества «Огонек» и использует 2 участка с №,. В членской книжке имеется запись об уплате ею вступительного взноса. В 2002 году в соответствии с утвержденным проектом границ садоводческого товарищества «Огонек» и количеством членов товарищества проведен раздел земельного участка и в пользование каждому члену товарищества предоставлены земельные участки ориентировочной площадью от 400 кв.м. до 700 кв.м. В результате раздела из земельного участка с кадастровым номером № образованы земельные участки, местоположение границ которых соответствует местоположению границ земельных участков используемых истцом. Зарегистрировать право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым номером №, предоставленные членам садоводческого товарищества на основании постановления Главы Вологодского муниципального района от 13.08.2002 № 530 не представляется возможным, т.к. списочный состав членов товарищества в 2002 году не соответствует списочному составу 2017 года.

Просит суд признать за ней право собственности на земельные участки площадью 591 кв.м., участок № и площадью 595 кв.м. участок №, расположенные по адресу: <адрес> образованные путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных размерах по координатам точек границы, указанным в межевом плане от 25.12.2017, подготовленном кадастровым инженером ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена.

Представитель ответчика председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Огонек» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, представили отзывы.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из представленных материалов дела усматривается, что Постановлением главы Вологодского муниципального района № 530 от 13.08.2002 «О предоставлении земель садоводческому товариществу «Огонек» земельный участок общей площадью 3.7210 га из земель фонда перераспределения района передан бесплатно в общую совместную собственность членов садоводческого товарищества «Огонек» для ведения садоводства (л.д. 27)

Земельный участок площадью 34 793 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположен в <адрес>.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Огонек» зарегистрировано в качестве юридического лица 26.06.2002; поставлено на учет в налоговом органе 02.07.2002.

Из членской книжки ФИО1 следует, что с 2005 года она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Огонек»», в ее пользовании находятся земельные участки № общей площадью по 1200 кв.м.

В 2017 по заказу ФИО1 проведены кадастровые работы в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного участка в измененных границах. В ходе проведения кадастровых работ границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области государственная регистрация и кадастровый учет были приостановлены.

В судебном заседании установлено, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Огонек», пользуется указанными выше земельными участками, обрабатывает их, имеет членскую книжку, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельные участки, не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на земельные участки истец не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельные участки со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемые земельные участки соответствуют всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельные участки, кроме как путем обращения в суд, истец не имеет, ввиду отсутствия необходимых документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельные участки с условным номером № площадью 591 кв.м. и № площадью 595 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> образованные путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено 09.06.2018