Решение № 2-765/2018 2-765/2018 ~ М-623/2018 М-623/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-765/2018

Мотивированное
решение составлено 03 июля 2018 года ____________________

Дело № 2 - 765/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Волна» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Волна» о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный под №213 в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

Истец в обоснование иска указала, что является членом СНТ, владеет и пользуется спорным земельным участком, который приобрела в 2006 году. Договор с продавцом в письменной форме не заключался, денежные средства за участок переданы продавцу. В предоставлении участка в собственность органом местного самоуправления истице было отказано, с указанием на то, что владельцем участка в списках членов СНТ, которым выдавались свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на земельный участок, числится другое лицо. Споров по участку нет, участком пользуется по назначению, взносы уплачены.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы иска поддержала, дополнительно пояснила, что участком стала пользоваться с 2006 года, приобрела участок после ФИО3, который от него отказался. В первоначальных архивных списках членов садоводства ФИО3 не значился.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Волна» председатель ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

ФИО3, привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика, согласно телефонограмме не возражает против исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки представителя суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес> общей площадью 500 кв.м., порядковый номер участка 213. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Волна».

СНТ «Волна» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО2, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Волна».

Судом установлено, что ФИО1 пользуется участком после ФИО3, который не являлся собственником спорного земельного участка.

Согласно архивной выписке из Постановления Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района № 178 от 01.10.1993 «О выдаче свидетельств на право собственности. Пожизненного наследуемого владения на выделенные участки членам садоводческих обществ» утверждены списки членов садоводческих обществ. В списках членов садоводческого общества «Волна» ФИО3 не значится.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Волна» от 10.05.2009 года утвержден список членов СНТ, где участок под номером 213 записан (принадлежит) на ФИО1. В дело представлен список садоводов на 19.05.2018 года, сведения о пользователе участка под номером 213 аналогичны.

Членство ФИО1 в СНТ «Волна» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ «Волна» 15.07.2017 года выдало ФИО1 заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ «Волна», составило описание местоположения границ участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> под №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова