Решение № 2-839/2019 2-839/2019~М-700/2019 М-700/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-839/2019

Дело № 2-839/2019

42RS0020-01-2019-001017-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 04 сентября 2019 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Ю.К.

при секретаре Муратовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Осинниковского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором, с учетом изменений, просит установить факт принятия им наследства после смерти <данные изъяты> ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., установить факт принятия им наследства после смерти <данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по указанному выше адресу.

Требования мотивированы тем, что жилой дом по указанному адресу принадлежал его <данные изъяты> ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками умершего ФИО3 являются <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследство приняла фактически, так как на день смерти ФИО3 была прописана с ним по одному адресу. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома по указанному адресу. В установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариус ему отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства. Несмотря на то, что в данном жилом доме он не проживал, фактически своими действиями он принял наследство после смерти <данные изъяты> ФИО6 и <данные изъяты> ФИО1, поскольку распорядился имуществом умерших, после похорон осуществил текущий ремонт жилого дома, распорядился вещами <данные изъяты> и <данные изъяты>, производит посадку огорода, оплачивает коммунальные услуги и т.д. Установление факта принятия наследства ему необходимо для оформления своих наследственных прав.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании измененные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. Дал пояснения, аналогичные доводам искового заявления. Пояснил, что ФИО2 фактическими действиями принял наследство после смерти <данные изъяты> и <данные изъяты>. Других наследников, претендующих на наследственное имущество не имеется.

Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № БТИ г. Осинники в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Представил письменный отзыв по существу исковых требований, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и из которого следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте - жилой дом с кадастровым номером №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., назначение жилое, количество этажей <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют (л.д.43-44).

Третье лицо - нотариус Осинниковского нотариального округа в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что истец ФИО2 приходится ему <данные изъяты>. Их <данные изъяты> ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., после смерти <данные изъяты> открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, их <данные изъяты> ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., она фактически приняла наследство после смерти <данные изъяты>, так как после смерти <данные изъяты> осталась проживать в данном жилом доме и была в нём зарегистрирована. В жилом доме после смерти <данные изъяты> остался проживать его <данные изъяты> ФИО2, который распорядился имуществом умерших <данные изъяты>, до сих пор проживает в жилом доме, следит за техническим состоянием дома и производит в нем ремонт. Он, а также его <данные изъяты> ФИО7, ФИО8, ФИО10 не претендуют на наследство после смерти их <данные изъяты>, не возражают, чтобы документы на наследственное имущество истец оформил на свое имя.

Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В прошлом судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив о том, что ее <данные изъяты> ФИО2 принял наследство после смерти их <данные изъяты>, на наследственное имущество после смерти <данные изъяты> не претендует.

Третье лицо - ФИО8 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что их <данные изъяты> ФИО2 принял наследство после смерти <данные изъяты>, осуществляет уход за спорным жилым домом, так как до сих пор проживает в этом жилом доме, производит ремонт дома, обрабатывает приусадебный участок. На наследственное имущество она не претендует.

Третье лицо – ФИО10 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании не имела возражений по исковым требованиям. Пояснила, что ее <данные изъяты> ФИО2 принял наследство после смерти <данные изъяты>. На наследственное имущество не претендует.

Третье лицо – ФИО14 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого следует, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, на наследство не претендует.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными.

На основании ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан и организаций, в том числе и факт принятия наследства.

На основании ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился истец ФИО2, <данные изъяты> которого являются ФИО3 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 29). ДД.ММ.ГГГГ. последовала смерть <данные изъяты> истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 28). После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю на основании дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ФИО9, нотариусом Осинниковского нотариального округа Кемеровской области, взамен утраченного договора от ДД.ММ.ГГГГ. реестровый номер №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.7, 22-23). Согласно справки БТИ г.Осинники от ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. (л.д.7).

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками имущества после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ., являются его <данные изъяты> ФИО1 и их <данные изъяты>: <данные изъяты> ФИО2, ФИО5 (л.д.59), ФИО15 (л.д.41), а также <данные изъяты> ФИО7 (л.д.56,57), ФИО8 (л.д.61), ФИО10 (л.д.63).

Согласно сведений нотариусов Осинниковского нотариального округа, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.37, 52,82).

Судом установлено, что истец ФИО2 фактически принял наследство после смерти <данные изъяты> так как занимался организацией похорон и поминальных обедов после смерти <данные изъяты>, распорядился вещами <данные изъяты>, часть из которых оставил себе на память, остальные вещи раздал соседям и знакомым, в данном жилом доме произвел текущий и косметический ремонт в течение шести месяцев после его смерти, производит посадку огорода. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, явившихся в судебное заседание – ФИО11 и ФИО12, в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться.

Таким образом, суд считает доказанным в судебном заседании факт принятия наследства истцом ФИО2 после смерти <данные изъяты> ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в установленный законом срок. Установление данного факта позволяет истцу реализовать свое право на наследственное имущество, поскольку установить его в ином порядке невозможно. Требования истца в этой части суд находит подлежащими удовлетворению.

Также истцом предъявлены требования об установлении факта принятия им наследства после смерти <данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ. последовала смерть <данные изъяты> истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.27).

Как установлено судом выше, <данные изъяты> истца ФИО1 после смерти своего <данные изъяты> ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ., осталась проживать в спорном жилом доме, являющимся наследственным имуществом после смерти ФИО3 и наследство после смерти <данные изъяты> приняла фактически, поскольку была зарегистрирована совместно с наследодателем ФИО13 по одному адресу на момент его смерти. Следовательно, после смерти наследодателя ФИО1 открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу.

В настоящее время истец ФИО2 является единственным наследником после смерти <данные изъяты>, претендующим на наследственное имущество, поскольку иные наследники первой очереди после смерти <данные изъяты> – ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО14 на наследство не претендуют, свои наследственные права в установленном порядке оформлять не желают.

Согласно сведений нотариусов Осинниковского нотариального округа, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.37,52,82).

Фактически истец принял наследство после смерти <данные изъяты> ФИО1, так как занимался организацией похорон <данные изъяты>, после похорон <данные изъяты> распорядилась её имуществом, являющимся наследственным имуществом после смерти <данные изъяты>, осуществил его текущий ремонт, несет расходы по содержанию дома, производит посадку огорода. Данный факт нашел свое подтверждение в судебном заседании свидетельскими показаниями ФИО11 и ФИО12, достоверность показаний данных свидетелей, не вызывает у суда сомнений.

Установление указанного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку иным внесудебным путем установить факт принятия истцом наследства после смерти матери не представляется возможным. Кроме того, данный факт позволяет истцу реализовать его наследственные права. Требования истца в этой части суд также находит подлежащими удовлетворению.

В своем исковом заявлении ФИО2 просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещи на заявленном праве.

На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Ранее судом было установлено, что земельный участок под № по <адрес> был предоставлен <данные изъяты> истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. на праве бессрочного пользования, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для возведения жилого <данные изъяты> деревянного дома с надворными постройками, что следует из дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д.22). Из справки ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» Филиал № БТИ г.Осинники от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что указанный дубликат договора был выдан взамен утраченного договора от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. №. В примечании указано, что ранее под № по <адрес> (л.д.7).

Построив данный жилой дом на отведенном для этих целей земельном участке по указанному адресу, семья застройщика ФИО3 проживала в данном жилом доме, в настоящее время спорными жилым домом и земельным участком пользуется <данные изъяты> ФИО3 - истец ФИО2, который несет бремя содержания данного недвижимого имущества.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о правообладателе жилого дома по адресу: <адрес> отсутствуют, год завершения строительства дома – ДД.ММ.ГГГГ., кадастровый номер № (л.д.24).

В материалы дела истцом представлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. Регионального центра экспертизы и оценки, в соответствии с которым жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и обязательным требованиям к параметрам постройки, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Также судом установлено, что истец ФИО2 является единственным наследником, претендующим на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по указанному адресу после смерти своих <данные изъяты> ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, установлено, что наследником имущества умерших ФИО3 и ФИО1 является их <данные изъяты> ФИО2, который фактически принял наследство. Иные наследники первой очереди - <данные изъяты> ФИО3 и ФИО1 оформлять свои наследственные права после смерти <данные изъяты> не желают, на наследственное имущество не претендуют.

Исходя из того, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение юридический факт принятия истцом наследства после смерти своих <данные изъяты> ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., суд считает, что после смерти ФИО3 и ФИО1 произошел переход права собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок к истцу ФИО2

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, признать за истцом право собственности на вышеуказанное имущество, владение и использование которого истцом никто не оспаривает, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному адресу за ФИО2, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты> ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти <данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2019г.

Судья Ю.К. Мартынова