Решение № 2-2900/2018 2-75/2019 2-75/2019(2-2900/2018;)~М-2837/2018 М-2837/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-2900/2018

...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 10 января 2019 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,

с участием помощника прокурора города Ноябрьска ЧЕРКЕС Э.В.,

при секретаре судебного заседания МАКАРОВОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75-2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование требований иска указала, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит ей на праве единоличной собственности. В квартире зарегистрирован ее сын ФИО2. Несмотря на регистрацию в спорной квартире ФИО2 фактически не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 24 декабря 2018 года от ответчика поступило заявление о согласии с исковыми требованиями.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (статья 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также

выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по <адрес> было передано в общую совместную собственность ФИО1 (истец) и ее сыновей ФИО2 (ответчик) и АГ в порядке приватизации. Право общей совместной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации города Ноябрьск в реестре за №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и АГ заключено соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, согласно которому доля ФИО2 в праве общей собственности на указанную квартиру составила ...

В этот же день ФИО2 подарил свою долю в праве общей собственности на квартиру своему брату АГ

ДД.ММ.ГГГГ АГ подарил свою долю в праве общей собственности на квартиру в размере ... ФИО1.

В настоящее время единоличным собственником спорной квартиры является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В спорной квартире зарегистрированы ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик).

Фактически в жилом помещении проживает истец.

Ответчик проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры в другое место жительства.

Приговором Ноябрьского городского суда ЯНАО от 27 июля 2016 года, вступившим в законную силу, ФИО2 осужден к лишению свободы на срок ... с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима.

Семейные отношения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком прекращены до вынесения в отношении последнего приговора суда от 27 июля 2016 года, ответчик с марта 2015 года общего хозяйства с истцом не ведет, совместного бюджета не имеет, отношения не поддерживает, его личных вещей в квартире нет.

Указанные выше обстоятельства признаны ответчиком и подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств: свидетельством о государственной регистрации права собственности от 5 сентября 2014 года, актом по факту не проживания от 11 декабря 2018 года, справкой о регистрации от 12 декабря 2018 года.

Учитывая, что ответчик не является собственником спорной квартиры, выехал из нее добровольно в другое место жительства в марте 2015 года, семейные отношения между сторонами прекращены, а собственник в настоящее время не намерена сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой за ответчиком при прекращении семейных отношений с собственником, заключенное между сторонами, отсутствует.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ... Габова Т.Н.

...

...

...

...

...

...