Решение № 2-27/2019 2-27/2019(2-397/2018;)~М-438/2018 2-397/2018 М-438/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-27/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Магистральный 21 января 2019 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,

при секретаре Стригун С.Е.,

с участием представителя истца адвоката Гордиенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-27/2019 по иску ФИО1 к Администрации Магистральнинского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

20 декабря 2018 г. (после устранения недостатков) ФИО1 (далее по тексту – ФИО1) обратилась в суд с иском к Администрации Магистральнинского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Свое требование мотивирует тем, что в указанной квартире проживает на основании ордера, выданного администрацией п.Магистральный Казачинско-Ленского района Иркутской области. Истец не может воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения по независящим от него причинам, а именно из-за отсутствия сведений о собственнике спорной квартиры. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал, считает, что у него возникло право на приватизацию указанного жилого помещения. Просит признать за нею право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца адвокат Гордиенко С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации Магистральнинского городского поселения в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, по существу иска не возражал, о чем представил соответствующее заявление.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представили соответствующие заявления, по существу иска не возражали.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлен въездной ордер, выданный ДД.ММ.ГГГГ администрацией п.Магистральный, согласно которому ФИО1 и членам ее семьи – ФИО2, ФИО5, ФИО3 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое согласно выписке из технического плана является жилым помещением. ФИО1 зарегистрирована в установленном законом порядке в спорном жилом помещении, что подтверждается соответствующим штампом в паспорте истца и сведениями МП ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (л.д. 19, 20).

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно письму зам. руководителя межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на 08.10.2018 г. не значится (л.д. 14).

Не значится спорная квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается сообщением из отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Не является данная квартира и муниципальной собственностью района и в Реестре муниципальной собственности района не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Магистральнинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности поселения не значится (л.д. 11).

Также не имеется информации о правах на <адрес> в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается уведомлением за № КУВИ-001/2018-13179816 (л.д. 12-13).

Согласно архивной справке администрации Казачинско-Ленского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о зарегистрированных за ФИО1 правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> администрация не располагает (л.д. 16).

Согласно справке начальника отдела ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данный жилой дом при передаче недвижимого имущества не был включен в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить иск.

ФИО1 ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, поскольку согласно справке начальника Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право приватизации не использовала и в частной собственности объектов недвижимости не имела (л.д. 18).

Не зарегистрированы права ФИО1 на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества и в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 31-32).

Согласно сообщению ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости, зарегистрированных на территории <адрес> за ФИО1

В связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО6 Ильиничны к Администрации Магистральнинского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий М.Ф. Антоневич