Решение № 2-2637/2024 2-2637/2024~М-2056/2024 М-2056/2024 от 29 июля 2024 г. по делу № 2-2637/2024

Дело № 2-2637/2024

УИД 50RS0044-01-2024-003602-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С.,

секретаря судебного заседания Гурова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2637/2024 по иску Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области к ФИО1 о расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит расторгнуть с ФИО1 договор аренды земельного участка №8375-II-1,6-2022А от 19.11.2020 в отношении земельного участка с кадастровым <номер>.

Свои требования истец мотивирует тем, что между Комитетом по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №8375-II-1,6-2022А от 19.11.2020, предметом которого является земельный участок площадью 510 кв.м с кадастровым <номер>, с видом разрешенного использования «магазины», расположенный по <адрес>. Договор заключен на срок 18 месяцев с 19.11.2020 по 18.05.2022 (п.2.1). Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Отношения, связанные с арендой земельных участков, регулируются нормами материального права, содержащимися в ГК РФ (ст.ст.606-625), а также условиями договора аренды. В соответствии с п.4.4.1 Договора арендатор обязан использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления. Указанный земельный участок не используется ответчиком в соответствии с условиями договора по целевому назначению и видом разрешенного использования – земельный участок не освоен, отсутствуют объекты капитального и некапитального строительства, что подтверждается актом обследования земельного участка. Истец уведомлял ответчика претензией от 24.04.2024 №430-04/14 об устранении вышеуказанного нарушения с предоставлением разумного срока для его устранения. Также ответчик был предупрежден о том, что в случае неисполнения данного требования истец будет вынужден обратиться в суд с защиту своих прав и интересов с требованием о досрочном расторжении договора аренды. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования признала в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, обсудив признание иска ответчиком, считает необходимым его принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что отражено в заявлении, подписанном ответчиком и приобщенном к материалам дела.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка №8375-II-1,6-2022А от 19.11.2020 (кадастровый номер объекта <номер>), заключенный между ФИО1 и Комитетом по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области.

Взыскать с ФИО1, <дата> рождения, уроженки <адрес> (паспорт <номер>), в бюджет муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» государственную пошлину в размере 6 000,00 (шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Краснова

Мотивированное решение составлено 31.07.2024