Решение № 2-770/2017 2-770/2017~М-612/2017 М-612/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-770/2017

Дело № 2-770/2017 копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 02 июня 2017 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, обосновывая тем, что является собственником дома и земельного участка под ним, по адресу: РБ., <адрес обезличен>. При этом ответчик ФИО2, которого он временно прописал на период учебы в автошколе <дата обезличена> на месяц, в <дата обезличена> выехал из жилого помещения, забрав свои вещи и с того времени в доме не проживает, обязанности по оплате дома и коммунальных услуг не выполняет, к тому же у ответчика имеется другое жилье для проживания, где он в настоящее время и проживает.

Просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, по адресу: РБ., <адрес обезличен> для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, уточнив заявленные требования, просил признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, по адресу: РБ., <адрес обезличен> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.

Однако, в судебном заседании от <дата обезличена> ответчик ФИО2 исковые требования истца признал полностью и не возражал признанию его прекратившим право пользования жилым домом, по адресу: РБ., <адрес обезличен> и снятию с регистрационного учета по указанному адресу, указав при этом, что истец действительно является собственником дома, по адресу: РБ., <адрес обезличен>.

В силу ст. 167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом, извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно собственником жилого дома, по адресу: РБ<адрес обезличен> является ФИО1, что не оспаривалось и сторонами.

В соответствие со свидетельством о государственной регистрации <№> от <дата обезличена>, ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью ... кв.м., по адресу: <адрес обезличен>

Как следует из справки ОВМ ОМВД России по Мелеузовскому району, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 значатся зарегистрированным по адресу: <адрес обезличен> на основании домовой книги.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ - осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствие со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации - жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В связи с этим, суд считает, что регистрация ответчика в доме нарушает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в соответствие с которыми ФИО1 как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Кроме того, в судебном заседании <дата обезличена> ответчик ФИО2 иск признал полностью, основания для принятия заявления судом имеются, признание иска не противоречит закону, правам и охраняемым интересам других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованным в силу ст.304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений, при этом регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим ФИО1, нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес обезличен>

Обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району снять ФИО2 с регистрационного учета, по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня его оглашения через Мелеузовский районный суд РБ.

Председательствующий: А.Р. Байрашев.

...

...

...