Решение № 2А-122/2021 2А-122/2021~М-55/2021 М-55/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2А-122/2021

Дело № 2а-122/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2021 года <адрес>

Большесосновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бахаревой Е.Б. при секретаре судебного заседания Смирновой Л.М., с участием представителя административного истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> административное дело по административному иску Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о погашении регистрационной записи № о праве собственности ФИО2 <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах Полозовского сельского поселения <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с административным иском об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости на том основании, что при регистрации ДД.ММ.ГГГГ права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес>, государственный регистратор не погасил запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок прежнего собственника – ФИО2

Административный истец просит суд погасить в Едином государственном реестре недвижимости актуальную запись № о праве собственности ФИО2, внесенную в реестр ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель административного истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Административный ответчик и заинтересованное лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежаще, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, Администрация Полозовского сельского поселения направила в суд отзыв о признании административного иска, ФИО2 направил в суд заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями.

Заслушав явившегося в судебное заседание представителя административного истца, исследовав представленные суду доказательства, оценив их по правилам ст. 84 КАС РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2, 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Федеральный закон № 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ технической ошибкой признается ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, при этом в силу положений п. 4 этой же статьи, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Из представленной административным истцом суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что 07 февраля 2011 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в границах Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес>, номер регистрационной записи <данные изъяты>

В соответствии с п. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав.

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

Как следует из представленных административным истцом доказательств, 31 июля 2018 года ФИО2, являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером 59:15:1090101:85, обратился в регистрирующий орган с заявлением о прекращении права собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с п. 166 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278 государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления соответствующего заявления.

В соответствии с п. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с п. 4 ст. 56 Федерального закона № 218-ФЗ при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

На основании вышеприведенных положений закона ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена регистрационная запись № о регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанный земельный участок за Муниципальным образованием «Полозовское сельское поселение Большесосновского муниципального района <адрес>», что подтверждается представленной административным истцом Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Вместе с тем, при осуществлении государственной регистрации права собственности муниципального образования на вышеуказанный земельный участок, в нарушение требований п. 166 Административного регламента и п. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ регистрационная запись о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 59:15:1090101:85 погашена не была.

Учитывая вышеприведенные, установленные судом обстоятельства, учитывая отсутствие каких-либо притязаний ФИО2 на вышеуказанный земельный участок, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного административным истцом административного иска.

Руководствуясь ст. 175, 177, 178, 179, 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о погашении регистрационной записи № о праве собственности ФИО2 <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в границах Полозовского сельского поселения <адрес>, удовлетворить.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № о праве собственности ФИО2 <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в границах Полозовского сельского поселения <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Большесосновский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бахарева Е.Б.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Бахарева Е.Б.