Решение № 2-417/2020 2-417/2020~М-269/2020 М-269/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-417/2020

УИД № <...>

2-417/2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 14 мая 2020 года.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности на земельный участок.

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением, о признании права собственности на земельный участок по <адрес>

От истицы поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не прибыла, о дне и времени слушания дела была извещена надлежащим образом повесткой с уведомлением которая возвращена без вручения.

Суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 28.02.2014 года.

В 1995 году она приобрела у С. А.С. с согласия его супруги ФИО2 земельный участок, общей площадью 2500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также расположенное на нем домовладение, находящиеся по <адрес>

Данный земельный участок, на основании архивной выписки из земельно- шнуровой книги № <...> от 30.05.2013 года значится за ФИО3 Согласно постановления главы Ленинградской сельской администрации Ленинградского района Краснодарского края № <...> от 28.03.1995 года «О перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков и передачу земель в аренду» ФИО3 земельный участок площадью 2500 кв. м. по <адрес> передан в собственность.

На основании данного постановления ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю 0314206, которое зарегистрировано за № ПР-2968 в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского района 28 марта 1995 года.

После приобретения данного недвижимого имущества с 1995 года по настоящее время истица стала обрабатывать земельный участок, следить за жилым домом, содержала личное подсобное хозяйство, оплачиваю коммунальные платежи по этому адресу. После продажи данного недвижимого имущества ответчица уехала в Пермскую область вместе с супругом С.А.С. на постоянное место жительства. ФИО3 не оформил надлежащим образом вышеуказанное недвижимое имущество для дальнейшей регистрации сделки купли - продажи земельного участка и жилого дома за истицей.

Согласно свидетельства о смерти от 27 сентября 2003 года С.А.С. умер 25 сентября 2003 года в г. Пермь, что подтверждено копией свидетельства о смерти. После смерти супруга ответчица продолжила проживать в Пермском крае и оформлять данное недвижимое имущество по наследству отказывается.

Истицей расчет с ФИО3 и ответчицей за вышеуказанное недвижимое имущество произведен в полном объеме, что подтверждается двумя расписками. При этом стоимость земельного участка составила 70 000 рублей. Договор купли- продажи был составлен в простой письменной форме в виде расписок.

В настоящее время истицей оплачены работы по постановке вышеуказанного земельного участка на государственный кадастровый учет. В результате проведения этих работ земельному участку 06.11.2019 года присвоен кадастровый № <...>, общая площадь его осталось неизменной - 2500 кв. м.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные

права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями

юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности на земельный участок,

удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым № <...>, общей площадью 2500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>.

Прекратить право собственности за С.А.С. на земельный участок с кадастровым № <...>, общей площадью 2500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>

Решение суда является основанием для постановки или внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный

объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья Ленинградского

Районного суда В.Г. Юхименко