Решение № 2-2512/2019 2-2512/2019~М-2349/2019 М-2349/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-2512/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Морозовой О.А., с участием представителя истца ООО РКЦ «Тайтурка» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2512/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Рассчетно-кассовый центр «Тайтурка» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО РКЦ «Тайтурка» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование указав, что на основании агентского договора (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление агентом сбора платежей граждан за коммунальные услуги, за пользование жилым помещением, содержание жилья ООО РКЦ «Тайтурка» оказывает услуги по горячему и холодному водоснабжению, а также по водоотведению на территории Тайтурского муниципального образования <адрес>. Истец выполнил свои обязательства перед нанимателем помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>, однако наниматель жилого помещения ФИО2, проживающая по указанному адресу не исполняет свои обязательства по оплате за коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нанимателем образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Истец выходил в суд за судебным приказом, однако ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был отменен судебный приказ.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО РКЦ «Тайтурка» сумму задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, сумму пени за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере 6 <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Представитель ООО РКЦ «Тайтурка» ФИО1, действующая по доверенности (л.д. 14) в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, выслав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

Как видно из материалов дела, по адресу: <адрес> собственником жилого помещения значится Ф.И.О2 (согласно выписке из лицевого счета) (л.д. 9)

Судом установлено, что на основании агентского договора (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление агентом сбора платежей граждан за коммунальные услуги, за пользование жилым помещением, ООО РКЦ «Тайтурка» организует сбор и начисление платы за содержание и ремонт жилых помещений, платы за пользование жилым помещением (найм) граждан на основании реестра потребления, организует сбор и начисление платы граждан на основании реестра потребителей коммунальных услуг (теплоснабжение, хвс, гвс, водоотведение, АС услуги, подвоз воды, отпуск воды из автоматизированной конки д. Кочерикова), производит учет поступивших платежей граждан по каждому лицевому счету, а также перечисление оплаченных денежных средств на расчетный (специальный) счет принципала ООО «Факел» (л.д. 17-18).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать от нанимателя жилого помещения в указанном многоквартирном доме взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счета (данные изъяты) по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д. 9).

Таким образом, суд находит установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей в части своевременного внесения платы за жилье и предоставленных им управляющей организацией коммунальных услуг, а также факт того, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования истца и взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также сумму пени за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере <данные изъяты>

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Рассчетно-кассовый центр «Тайтурка» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Рассчетно-кассовый центр «Тайтурка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; пени за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере 6 381 рубль 76 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров